Engbakken 45, st.. th.
2830 Virum
-
2.395.000 kr.
56 m²
2 rum
- Kontantpris 2.395.000 kr.
- Ejerudgift 3.261 kr.
- Boligareal 56 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Velbeliggende 2 værelses stuelejlighed tæt på Virum Torv og S-tog
Denne høje stuelejlighed er placeret i en nydelig ejendom centralt i Virum og er særligt attraktiv som forældrekøb. Boligen fremstår i god stand og byder på et pænt køkken, en rummelig stue, et værelse samt et badeværelse.
Du bliver en del af en velfungerende ejerforening, hvor ejendommen blandt andet har fået nyt tag. Derudover er der tilhørende grønne fællesarealer med bænke og borde, som giver gode muligheder for at nyde udelivet i sommermånederne.
Indendørs mødes du af en charmerende bolig med fine detaljer såsom sprossevinduer, flotte gulve og diskrete stuklister. Den hyggelige stil fortsætter i det U-formede køkken, der er indrettet med elegante vitrinelåger og elementer med en mørk bordplade, som strækker sig helt ud til vindueskarmen og sikrer optimal udnyttelse af pladsen. Som en ekstra bonus er der gaskomfur.
Stuen er vinkelformet og får et skønt lysindfald fra det brede, sydvendte vinduesparti. Her er der god plads til både sofaarrangement og en hyggelig spisekrog. Boligen fuldendes af et soveværelse med plads til skrivebord samt et funktionelt badeværelse med bruseniche.
Beliggenheden er ideel med kort afstand til det hele – du har gåafstand til indkøbsmuligheder på Virum Torv samt Virum Station med S-togsforbindelser, der gør hverdagen nem og fleksibel.
En skøn lejlighed med charme, god planløsning og attraktiv placering.
Forestil dig et liv på Engbakken 45, st.. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Virum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Virum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1946 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 56 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.261 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.168 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.692 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Engbakken 45, st.. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Engbakken 45, st.. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.822 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
I Virum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.