Bredevej 47A
2830 Virum

10.495.000 kr. 150 m² 6 rum
Kontantpris 10.495.000 kr.
Ejerudgift 6.004 kr.
Boligareal 150 m²
Rum 6
Energimærke

Familievenligt halvt dobbelthus i naturskønne Brede – masser af plads, skøn have og unikt naboskab!

I et af Bredes mest eftertragtede og familievenlige områder finder I dette rummelige halve dobbelthus, som med sine mange kvadratmeter, spændende planløsning og tilbygning danner de perfekte rammer om familielivet. Her får I ikke blot et skønt hjem, men også adgang til nogle af områdets absolut bedste fællesarealer med store grønne plæner, legeplads og boldbane, hvor børnene trygt kan lege med kvarterets andre børn, mens de voksne nyder det gode naboskab og hyggelige stunder sammen.

Boligen er opført i tre veludnyttede plan og fremstår både lys, indbydende og særdeles funktionel.
I stueplan bydes I velkommen i entréen, hvor en smuk trappe elegant leder op til førstesalen. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende køkken-alrum med stilrent Svane-køkken, god plads til både madlavning og familieliv samt et skønt kig til haven og de grønne fællesarealer. Fra alrummet er der forbindelse til den flotte tilbygning, som tilfører boligen ekstra kvalitet og atmosfære. Her finder I en dejlig stue med stort ovenlysvindue, der lader dagslyset strømme ind, et lækkert badeværelse samt et separat kontor – perfekt til hjemmearbejde eller hobbyrum.
På førstesalen venter en ideel familieafdeling med hele fire gode værelser samt et lyst badeværelse med bruseniche.
Kælderen er usædvanligt anvendelig og fremstår med klinkegulve i store dele af etagen. Her får I endnu et badeværelse med brus, et stort bryggers, flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder samt et oplagt gæste- / teenageværelse.

Udendørs kan familien glæde sig over den dejligt lukkede og ugenerte have, hvor den store træterrasse danner rammen om sommerens grillmiddage og afslappende stunder i solen. Herfra er der skøn udsigt til de grønne omgivelser og de velholdte fællesarealer, som nærmest fungerer som en naturlig forlængelse af haven.

Beliggenheden i Brede er svær at overgå. Her bor I omgivet af nogle af Nordsjællands smukkeste naturområder med Mølleåen, Geelskov og de historiske omgivelser ved Brede Værk lige i nærheden. Samtidig er der kort afstand til lokale perler som Brede Spisehus og Høkeren, mens den populære Kongevejens Skole ligger i behagelig gåafstand fra boligen.

En sjældent udbudt familiebolig med masser af plads, attraktive fællesarealer og en fantastisk beliggenhed midt i naturskønne Brede. Her får I både hus, have, natur og fællesskab samlet ét sted.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1953
Ombygget	1975
Rum	6
Bad	3
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	150 m²
Kælder	92 m²
Carport	17 m²
Grundareal	444 m²