Charmerende og istandsat villa på uovertruffen beliggenhed i Virum
Villa

Ryvej 23
2830 Virum

  • Kontantpris 15.495.000 kr.
  • Ejerudgift 10.379 kr.
  • Boligareal 184 m²
  • Grundareal 1.144 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Ryvej 23
2830 Virum

  • 15.495.000 kr. 184 m² 5 rum

Charmerende og istandsat villa på uovertruffen beliggenhed i Virum

Denne velholdte ejendom i Virum har nok byens bedste beliggenhed, da villaen ligger for enden af en blind vej direkte ned til egen sø og tæt på "Den Hvide Bro". Haven kaldes lokalt for "Monets have", og man forstår hvorfor, når man ser den. Indenfor venter to stuer, et køkken, to værelser, et toilet og et badeværelse foruden en kælder med vaskerum og disponible rum.  
 
I vil blive imponerede over husets centrale rum, hvor stuerne og køkkenet fint smelter sammen til det perfekte opholdsrum takket være det åbne rumforløb. Køkkenet blev renoveret af to omgange i henholdsvis 2018 & 2020. Det fremstår stilrent og elegant med elementer fra Svane. Badeværelset blev renoveret omkring 2016, vinduerne blev skiftet i 2018 i hele ejendommen samt lagt nye gulve. Lysindfaldet er også helt fantastisk.  
 
På første sal finder I to rummelige værelser med et herligt lysindfald foruden et stort walk-in-closet, hvor både hendes og hans garderobe kan opbevares. Slutteligt er der også et meget luksuriøst badeværelse med mørkebrune fliser, fritlagte hanebånd som på resten af første sal samt en anseelig bruseniche.  
 
Det føles som at være en del af Monets kendte maleri med åkanderne, når man træder ud i haven, for udsigten til den fine sø med flydende åkander er, hvad der drager øjet med det samme. Udsigten kan I nyde fra den pæne træterrasse, som er forsynet med sol det meste af dagens timer.  
 
I bosætter jer for enden af en blind og rolig vej, som er ganske børnevenlig. Herfra får I kort afstand til alle byens bekvemmeligheder i form af skoler, Virum Gymnasium, samt indkøbsmuligheder og børnepasning. Det tager også blot ti minutters gang at komme til både Holte Station og Virum Station.
 
Kort fortalt får jeres hverdag de bedste betingelser her på adressen.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1913
Ombygget 2003
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 184 m²
Kælder 63 m²
Garage 22 m²
Grundareal 1.144 m²
Økonomi
Kontantpris 15.495.000 kr.
Ejerudgift 10.379 kr.
Finansiering
Udbetaling 775.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 94.992 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 75.524 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Bestil salgsvurdering

Perfekt beliggenhed

I bosætter jer for enden af en blind og rolig vej, som er ganske børnevenlig. Herfra får I kort afstand til alle byens bekvemmeligheder i form af skoler, Virum Gymnasium, samt indkøbsmuligheder og børnepasning. Det tager også blot ti minutters gang at komme til både Holte Station og Virum Station. Kort fortalt får jeres hverdag de bedste betingelser her på adressen.
Kommunen i tal
Indbyggere 58.365
Skatteprocent 24,38%
Grundskyld 21,485‰
Kirkeskat 0,62%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Virum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Virum
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Kender du din boligs værdi?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 13.200.000-17.800.000 kr. på omkring 184 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
187m2 bolig og tagterrasse til sommerfester
Villa
Nyhed!

Bregnegårdsvej 11, 2920 Charlottenlund

15.200.000 kr. 187 m² 7 rum
Villa

Geelsvej 29, 2840 Holte

14.750.000 kr. 193 m² 5 rum
Villa

Tonysvej 6, 2920 Charlottenlund

14.750.000 kr. 194 m² 4 rum
Åbent hus 10. dec 11:00, kræver tilmelding
Villa

Morlenesvej 40, 2840 Holte

13.795.000 kr. 176 m² 6 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Virum

Seneste solgte boliger i danbolig Holte v/Schmidt & Nielsen

Solgt november 2023
Lejlighed
Solgt

Skodsborgvej 322, 1. tv., 2850 Nærum

76 m² 3 rum
Solgt november 2023
Rækkehus
Solgt

Rude Vang 4, 2840 Holte

110 m² 5 rum
Solgt november 2023
Villa
Solgt

Vejlegårdsvej 2, Øverød, 2840 Holte

158 m² 6 rum
Solgt november 2023
Villa
Solgt

Kongevejen 485A, 2840 Holte

187 m² 6 rum