Charmerende og istandsat villa på uovertruffen beliggenhed i Virum

Denne velholdte ejendom i Virum har nok byens bedste beliggenhed, da villaen ligger for enden af en blind vej direkte ned til egen sø og tæt på "Den Hvide Bro". Haven kaldes lokalt for "Monets have", og man forstår hvorfor, når man ser den. Indenfor venter to stuer, et køkken, to værelser, et toilet og et badeværelse foruden en kælder med vaskerum og disponible rum.

I vil blive imponerede over husets centrale rum, hvor stuerne og køkkenet fint smelter sammen til det perfekte opholdsrum takket være det åbne rumforløb. Køkkenet blev renoveret af to omgange i henholdsvis 2018 & 2020. Det fremstår stilrent og elegant med elementer fra Svane. Badeværelset blev renoveret omkring 2016, vinduerne blev skiftet i 2018 i hele ejendommen samt lagt nye gulve. Lysindfaldet er også helt fantastisk.

På første sal finder I to rummelige værelser med et herligt lysindfald foruden et stort walk-in-closet, hvor både hendes og hans garderobe kan opbevares. Slutteligt er der også et meget luksuriøst badeværelse med mørkebrune fliser, fritlagte hanebånd som på resten af første sal samt en anseelig bruseniche.

Det føles som at være en del af Monets kendte maleri med åkanderne, når man træder ud i haven, for udsigten til den fine sø med flydende åkander er, hvad der drager øjet med det samme. Udsigten kan I nyde fra den pæne træterrasse, som er forsynet med sol det meste af dagens timer.

I bosætter jer for enden af en blind og rolig vej, som er ganske børnevenlig. Herfra får I kort afstand til alle byens bekvemmeligheder i form af skoler, Virum Gymnasium, samt indkøbsmuligheder og børnepasning. Det tager også blot ti minutters gang at komme til både Holte Station og Virum Station.

Kort fortalt får jeres hverdag de bedste betingelser her på adressen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1913
Ombygget	2003
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	184 m²
Kælder	63 m²
Garage	22 m²
Grundareal	1.144 m²

Økonomi
Kontantpris	15.495.000 kr.
Ejerudgift	10.379 kr.

Finansiering
Udbetaling	775.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	94.992 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	75.524 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Bestil salgsvurdering

Perfekt beliggenhed

I bosætter jer for enden af en blind og rolig vej, som er ganske børnevenlig. Herfra får I kort afstand til alle byens bekvemmeligheder i form af skoler, Virum Gymnasium, samt indkøbsmuligheder og børnepasning. Det tager også blot ti minutters gang at komme til både Holte Station og Virum Station. Kort fortalt får jeres hverdag de bedste betingelser her på adressen.