Ryvej 23
2830 Virum
- Kontantpris 15.495.000 kr.
- Ejerudgift 10.379 kr.
- Boligareal 184 m²
- Grundareal 1.144 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Ryvej 23
2830 Virum
-
15.495.000 kr.
184 m²
5 rum
Charmerende og istandsat villa på uovertruffen beliggenhed i Virum
I vil blive imponerede over husets centrale rum, hvor stuerne og køkkenet fint smelter sammen til det perfekte opholdsrum takket være det åbne rumforløb. Køkkenet blev renoveret af to omgange i henholdsvis 2018 & 2020. Det fremstår stilrent og elegant med elementer fra Svane. Badeværelset blev renoveret omkring 2016, vinduerne blev skiftet i 2018 i hele ejendommen samt lagt nye gulve. Lysindfaldet er også helt fantastisk.
På første sal finder I to rummelige værelser med et herligt lysindfald foruden et stort walk-in-closet, hvor både hendes og hans garderobe kan opbevares. Slutteligt er der også et meget luksuriøst badeværelse med mørkebrune fliser, fritlagte hanebånd som på resten af første sal samt en anseelig bruseniche.
Det føles som at være en del af Monets kendte maleri med åkanderne, når man træder ud i haven, for udsigten til den fine sø med flydende åkander er, hvad der drager øjet med det samme. Udsigten kan I nyde fra den pæne træterrasse, som er forsynet med sol det meste af dagens timer.
I bosætter jer for enden af en blind og rolig vej, som er ganske børnevenlig. Herfra får I kort afstand til alle byens bekvemmeligheder i form af skoler, Virum Gymnasium, samt indkøbsmuligheder og børnepasning. Det tager også blot ti minutters gang at komme til både Holte Station og Virum Station.
Kort fortalt får jeres hverdag de bedste betingelser her på adressen.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | C |
Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
Byggeår | 1913 |
Ombygget | 2003 |
Rum | 5 |
Bad | 1 |
Toilet | 2 |
Plan | 2 |
Boligareal | 184 m² |
Kælder | 63 m² |
Garage | 22 m² |
Grundareal | 1.144 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 15.495.000 kr. |
Ejerudgift | 10.379 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 775.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 94.992 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 75.524 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hjemmets hjerte
I vil blive imponerede over husets centrale rum, hvor stuerne og køkkenet fint smelter sammen til det perfekte opholdsrum takket være det åbne rumforløb. Køkkenet blev skiftet i 2021 og fremstår stilrent og elegant med elementer fra Svane. Samme år blev der også renoveret badeværelser, skiftet vinduer i hele ejendommen samt lagt nye gulve. Lysindfaldet er også helt fantastisk.
En velfungerende planløsning
På første sal finder I to rummelige værelser med et herligt lysindfald foruden et stort walk-in-closet, hvor både hendes og hans garderobe kan opbevares. Slutteligt er der også et meget luksuriøst badeværelse med sorte fliser, fritlagte hanebånd som på resten af første sal samt en anseelig bruseniche.
En fortryllende have
Det føles som at være en del af Monets kendte maleri med åkanderne, når man træder ud i haven, for udsigten til den fine sø med flydende åkander er, hvad der drager øjet med det samme. Udsigten kan I nyde fra den pæne træterrasse, som er forsynet med sol det meste af dagens timer.
Perfekt beliggenhed
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 58.365 |
Skatteprocent | 24,38% |
Grundskyld | 21,485‰ |
Kirkeskat | 0,62% |
Kender du din boligs værdi?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.