Villa

Ingvar Hjorts Vej 21
2830 Virum

8.695.000 kr. 118 m² 4 rum
Kontantpris 8.695.000 kr.
Ejerudgift 5.705 kr.
Boligareal 118 m²
Grundareal 848 m²
Rum 4
Energimærke

Murstensvilla i Furesøkvarteret – tæt på natur og skole

Drømmer I om et hjem, hvor børnene kan vokse op i trygge rammer, tæt på både natur og en af landets bedste folkeskoler? Så byder Ingvar Hjortsvej 21 jer velkommen! Her får I en klassisk og gedigen murstensvilla fra 1954 med en rigtig god tilbygning fra 1964 - perfekt placeret i det eftertragtede Furesøkvarter.

Boligen
Villaen er i ét plan med forskudte niveauer og rummer 118 m² veldisponeret bolig. Fra entréen træder I ind i et hjem med masser af muligheder. Køkkenet er ældre, men funktionelt - og drømmer I om et åbent køkken-alrum, er det nemt at realisere. Hjertet i huset er de to store, lyse stuer, hvor den ene har direkte udgang til en vestvendt terrasse, der indbyder til lange sommeraftener i solen.
Derudover finder I et værelse, der egner sig perfekt som børneværelse eller hjemmekontor, samt et lille niveau op med et pænt badeværelse med brus og to gode værelser - heraf et rummeligt forældresoveværelse med indbyggede skabe.

Kælderen
Under huset venter en høj og tør kælder med flere disponible rum - ideelt til værksted, opbevaring og et praktisk bryggers/vaskerum.

Haven og grunden
Grunden på 848 m² er en sand oase med en solrig placering, smuk beplantning med stedsegrønt, store rododendron og en skøn minisyren. Her er plads til leg, boldspil og hyggelige stunder. Til ejendommen hører også garage og skur til opbevaring.

Beliggenheden
Når I bor her, får I det bedste fra to verdener: Den fantastiske natur omkring Furesøen lige om hjørnet og samtidig kort afstand til Virum Skole, som er blandt Danmarks bedste. Her er nem vej til skole, gode naboer og et aktivt lokalmiljø - alt det, en børnefamilie drømmer om

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Centralvarme med fyringsgasolie
Byggeår	1954
Ombygget	1964
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	118 m²
Kælder	40 m²
Garage	23 m²
Grundareal	848 m²

Økonomi
Kontantpris	8.695.000 kr.
Ejerudgift	5.705 kr.

Finansiering
Udbetaling	435.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	46.767 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	37.979 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her