Smedevej 30
9500 Hobro
- Kontantpris 4.500.000 kr.
- Ejerudgift 3.429 kr.
- Boligareal 153 m²
- Grundareal 2.887 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Smedevej 30
9500 Hobro
-
4.500.000 kr.
153 m²
5 rum
Kvalitetsejendom med mulighed for erhverv
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 2007 |
| Rum | 5 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 153 m² |
| Carport | 34 m² |
| Bygning til parkering- og transportanlæg | 153 m² |
| Grundareal | 2.887 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.429 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.781 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.618 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Deltag i Vurderingsweekenden 7.-8. oktober
Den kvalitetsbevidste bolig
Det indbydende hjem er leveringsdygtigt i flotte kvalitetsmaterialer og er med indskudt etage og højt til loftet. Snedkerkøkkenet har Corian-bordplader, og det samme har inventaret på badeværelserne og bryggerset. Stilen er tidløs, hvor I også vil opleve en høj grad af moderne komfort på tværs af åbne opholdsrum og gode værelser bl.a. med hems. Indvendigt er alt malet i 2019, og gulvet blev poleret og behandlet i 2021.
Erhvervsdelens faciliteter
Erhvervsdelen af ejendommen har tidligere været benyttet til taxa-selskab og byder derfor blandt andet på personalerum, badeværelse, kontor og godt med højloftet værkstedsplads. Alt dette kan selvfølgelig tilrettes lige præcis jeres behov. Måske har I en særligt omfattende hobby eller egen webshop?
Gode faciliteter udendørs
Grunden er på næsten 3.000 kvm, så også udenfor venter også et stort potentiale. Udemiljøet er tilmed fordelagtigt opdelt, så I får en privat og lukket have med terrasser hele vejen rundt om huset, men også masser af parkeringsmulighed. Fælles for det hele er, at der ikke kræves meget vedligehold i form af bl.a. rigelige mængder zink. Det sparsomme udvendige træværk er desuden malet i 2022.
En beliggenhed, der kan det hele
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.877 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 34‰ |
| Kirkeskat | 1,15% |
Kender du din boligs værdi?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Hvad kan du drømme bolig for?
Boligmarkedet overstiger manges forventninger lige nu. Måske overstiger de også dine? Deltag i Vurderingsweekend d. 7. eller 8. oktober. Det er gratis og uforpligtende – også for dig, der ikke ved, om du vil sælge eller købe endnu.