Log ind
Kig til Klejtrup Sø
Villa
Nyhed!

Marius Bruuns Vej 3, Hvornum
9500 Hobro

  • 1.495.000 kr. 134 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.495.000 kr.
  • Ejerudgift 1.792 kr.
  • Boligareal 134 m²
  • Grundareal 954 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Fuldmuret etplans-villa med integreret garage

Fudlmuret villa på 134 m² på rolig beliggenhed i Hvornum. Den er velegnet til dig, der ønsker en funktionel ramme om hverdagen med natur tæt på. Villaen fra 2002 er fuldmuret og har integreret garage med direkte adgang til boligen, så indkøb og hverdag glider praktisk.
Planløsningen samler entré, bryggersniche og baggang med teknik og depotmulighed omkring det centrale køkkenalrum, der fungerer som husets samlingspunkt. Køkkenet har god bordplads og opbevaring, og via fransk dør er der forbindelse til stuen, som rummer flere møbleringsmuligheder og udgang til den sydvestvendte terrasse. Herfra har du udsyn over områdets grønne landskab og søkig.
Boligen byder desuden på tre værelser og et stort badeværelse, så du får en klar opdeling mellem opholdsrum og privat zone. Grunden på 954 m² har store græsarealer og gode terrasser. Den brede indkørsel giver gode parkeringsmuligheder til både dine egne biler og gæster.
Hvornum er omgivet af natur med blandt andet Lindum Skoven og Klejtrup Sø i nærheden, og du har overskuelig afstand til Hobro med indkøb, skole, dagtilbud, fritidsaktiviteter, kulturtilbud og nem adgang til motorvej.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Byggeår 2002
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 134 m²
Garage 34 m²
Grundareal 954 m²
Økonomi
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 1.792 kr.
Finansiering
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.495 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.767 kr.
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering

Seneste solgte boliger i danbolig Hobro - Mariager

Indkørsel
Solgt oktober 2026
Villa
Solgt

Skivevej 70, 9500 Hobro

152 m² 5 rum
Ejendommen
Solgt oktober 2026
Villa
Solgt

Hodalsvej 18, 9500 Hobro

134 m² 5 rum
Set fra vejen
Solgt oktober 2026
Villa
Solgt

Ved Højen 10, 9550 Mariager

179 m² 5 rum
Ejendommen
Solgt oktober 2026
Lejlighed
Solgt

H I Bies Plads 31, 9500 Hobro

95 m² 2 rum

Rolig hverdag i Hvornum

På Marius Bruuns Vej 3 bliver I en del af et velfungerende kvarter i trygge Hvornum på en blind vej med rolige omgivelser. I bor tæt på områdets flotte natur ved Lindum Skoven og Klejtrup Sø, og de nærliggende hovedveje giver let adgang til Hobro og øvrige faciliteter. Herudover er der indkøb og et godt foreningsliv i Klejtrup, kun to kilometer fra adressen.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 41.622
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 15,7‰
Kirkeskat 1,15%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hvornum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hvornum
Skøn natur
Fred og ro
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Gå til top