Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Udsigten 31
9500 Hobro

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 186 m²
Kontant 2.998.000
Ejerudgift pr.md. 2.262

Moderne komfort, udsigt og sjælfuld charme i perfekt harmoni

Det hører til sjældenhederne, at en ejendom formår at kombinere moderne kvalitetskomfort med en oprindelig, æstetisk charme, men det er ikke desto mindre tilfældet her. Derudover lever huset i den grad op til adressen med en høj placering og den smukkeste udsigt over inderfjorden og Hobro by.

I 2008 opførte man en tilbygning til det oprindelige hus, og resultatet taler for sig selv. Tilbygningen smelter elegant sammen med hovedbygningen, således hjemmet nu byder på to badeværelser, fire værelser og flere opholdsmiljøer. Overalt er der kræset for detaljen og materialevalg med trægulv, loft til kip og blotlagte bjælker, hvilket understreger den sjælfulde charme. Særligt fantastisk er det store køkken-alrum, som inviterer til festlige fødselsdagsfejringer og hyggelige familiemiddage.

I samme ombæring bør det nævnes, at hjemmet er karakteriseret ved en utrolig lys og indbydende atmosfære, og selv kælderen fremstår lækker. Den blev opdateret i 2020, og den er ideel til opbevaring og vaskerum. Den moderne komfort viser sig også ved gulvvarme i hele stueetagen, solceller på taget og ikke mindst installation til opladning af el-bil fra egen energiproduktion. Huset har det flotte energimærke B, det er efterisoleret, og alle vinduer er udskiftet. Der er med andre ord foretaget fornuftige valg hele vejen igennem.

Da huset ligger hævet over naboerne, kan man forvente en formidabel udsigt til alle sider, og udenfor venter en kanon god have, hvor man kan være sig selv. I det sene forår 2021 er der sat hegn op, og i perioden 2008-2016 blev der opført en stor terrasse, der smyger sig i en L-form, så man altid kan fange solens stråler. Dertil hører to skure til opbevaring.

Beliggenheden er der heller ikke en finger at sætte på med gåafstand til indkøbsmuligheder, gågaden og pasningstilbud, ligesom man får nem adgang til motorvejsnettet.

Udsigten 31
9500 Hobro

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 186 m²
Kontant 2.998.000
Ejerudgift pr.md. 2.262
Sagsnummer 4752021S096
Byggeår 1944 / 2008
Energimærke B
Rum 6
Boligareal 186 m²
Kælder 48 m²
Carport 15 m²
Udhus 31 m²
Grund 801 m²
Vægtet areal 209 m²
Liggetid 105
Standard finansiering
Kontantpris 2.998.000
Udbetaling 150.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.808 / 10.948

Boligen ligger i Hobro. I dette nabolag finder du blandt andet 7 gymnasier og tekniske skoler og 482 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Mariagerfjord Kommune i tal

  • Indbyggere
    41.572
  • Skoler
    15
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.640 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    25,9%
  • Kirkeskat
    1,15%
  • Børnehaver
    28

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Steffen Maagaard Nielsen

Steffen Maagaard Nielsen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 44142011

danbolig Hobro - Mariager
Randersvej 61A
9500 Hobro

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.