Akselterpvej 6, Møldrup
9510 Arden
-
1.845.000 kr.
180 m²
5 rum
- Kontantpris 1.845.000 kr.
- Ejerudgift 2.478 kr.
- Boligareal 180 m²
- Grundareal 19.999 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Skønt landsted med et væld af muligheder
GRÆNSER DIREKTE OP TIL MARKER OG SKOV MED DAGLIGE BESØG AF SKOVENS DYR OG MASSER AF OPLEVELSER LIGE UDENFOR VINDUERNE ..... få minutters gang til, Hellum Skov, Rold Skov m.v Fra Madum Søvej drejes af mod Akselterp og den hyggelige snoede landevej stiger mod bakketoppen, hvor man bydes velkommen af en allé med rødbøg på den ene side og snart kommer nr. 6 til syne - lige overfor landsbyens gadekær, hvor beboerne ofte mødes til hyggeligt samvær ved de opstillede borde/bænke.
Den meget velholdte ejendom har opmurede søjler ved indkørslen til granitbelagt gårdsplads. Herfra går man gennem den hyggelige vognport til en stor og helt ugenert gårdhave med charme og atmosfære - flisebelagtestier mellem bygningerne, som indrammer gårdhaven. Stuehuset er pudset og gråmalet med eternittag - opført i 1874, gennemgribende renoveret i 90-erne med bl.a. plast-bondehusvinduer-/døre, nye opmurede og vandskurede indervægge og isolerede gulve med gulvvarme i en stor del af huset.
Boligarealet udgør 180 kvm., heraf 145 kvm. i stueplan, som har ludbehandlede rustiklofter med nye led-spots imellem fritlagte, hvidmalede bjælker, og indeholder: Rummeligt, lyst og indbydende bryggers med lyse gulvfliser (gulvvarme), grå laminatbordplade med vask og skabe i ludbeh. ask - vaskemaskine og tørretumbler samt teknikskab med el-vandvarmer. Stort bade-/well-værelse med lysegrå gulvfliser (gulvvarme), lyse vægfliser, muret bruseniche, indmuret hjørnekar, bordplade med vask og hvide skabe. Åbent, nyt og lækkert Ikea-køkken med grå fyldningslåger med messinggreb, egetræsbordplader, integreret køleskab, integreret opvaskemaskine - halvø med keramisk induktionskogeplade, indbygningsovn og klargjort til emhætte - køkken/alrum og stue har lyst fyrplankegulv med ny gulvvarme, flot trappe til 1. sal og åbent videre til stor og lys stue med brændeovn og udgang til gårdhaven.
Godt værelse og stort soveværelse - begge med lyse laminatgulve. 1. sal udgør 35 kvm., har fyrretræsgulve, fuldspartlede gipslofter og indeholder: Repos med kontor-niche, stort værelse med skabe, mindre værelse og badeværelse med gråt svejset vinyl på gulvet, bruseniche og hvidt sanitet.
Der er indlagt fibernet og 6 KW solcelleanlæg (monteret på staldbygningens tag). Udhusene er fra 1913 - også pudsede og gråmalede - men har i 2009 fået nye spær og sort eternittag samt ståltagrender - den største bygning er 271 kvm. og større ombygning er påbegyndt - her er i den ene ende støbt nye gulve med isolering og klargjort til gulvvarme - belagt med sorte gulvfliser - har skydedørsparti til skøn terrasse mod syd og mod vest udgang til endnu en terrasse - begge med udsigt til gadekær og naturen. Fra "gildesalen" skydeport til stor lade med 2 store alu-porte til bagsiden af bygningerne. Med indgang fra gårdhaven stort depotrum med højt til troldtekt loft og stort værksted. 181 kvm. staldbygning med 2 garager med aluporte i den ene ende - gammel stald, slagterum med køl, brændselsrum og godt værksted/fyrrum med Blackstar pillefyr (2014) og silo. Skøn heste-fold med læskur og masser af frugttræer og -buske.
Her er god plads, højt til himlen og så emmer det af landlig idyl - ude som inde - virkelig velholdt - skal opleves !!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1874 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 180 m² |
| Udhus | 271 m² |
| Udhus | 181 m² |
| Grundareal | 19.999 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.845.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.478 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.241 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.135 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Udeliv og udfoldelser
Ejendommen ligger helt ugeneret ved Rold Skov, hvor skov, marker og frodige enge dominerer landskabet og også kendetegner selve grunden. Der er ideelle forudsætninger for heste og meget mere, og udbygningerne kan også med fordel rumme maskiner af enhver slags såvel som store arrangementer, kunstgalleri, bed & breakfast, og hvad end I ellers drømmer om.
Rum til samvær
Hovedhuset er grundigt vedligeholdt, og i 2020 blev der lavet køkken-alrum med nyt køkken samt efterisoleret underetage og etableret gulvvarme. Beboelsen centrerer sig omkring det åbne opholdsmiljø i stueetagen, hvor I kan færdes på tværs af madlavning og andre aktiviteter. Bemærk, at massive plankegulve er gennemgående.
Fine faciliteter
Udover køkken-alrummet består stueetagen af to regulære værelser, et stort badeværelse med hjørnekar og bruseniche foruden et rummeligt bryggers. På førstesalen finder I yderligere to værelser og et badeværelse. Særligt børnefamilien vil sætte pris på, at værelser og badeværelser er fordelt på begge etager.
Storslået natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.606 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 15,7‰ |
| Kirkeskat | 1,15% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.