Central og gennemrenoveret villa i Arden
Villa

Bluhmesgade 16
9510 Arden

  • 1.595.000 kr. 131 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.595.000 kr.
  • Ejerudgift 1.551 kr.
  • Boligareal 131 m²
  • Grundareal 851 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Central og gennemrenoveret villa i hjertet af Arden

Velkommen til Bluhmesgade 16 – en villa, der kombinerer klassisk charme med moderne komfort.
Med energimærke B er boligen godt isoleret og har et lavt varmeforbrug. Huset er fordelt på tre etager, og fremstår total indflytningsklar.
Kælderen har et stort bryggers, rummeligt badeværelse, opbevaringsplads og et stort disponibelt rum med god plads. Kæleren er komplet renoveret i 2022, hvorfor alt fremstår næsten nyt. Lofthøjden er helt fænomenal, da sælger har gravet hele kælderen ud forud for renovering.
I stueetagen finder du en lys stue i halvåben forbindelse med køkken-alrum med køkkenø, samt entré og gæstetoilet. Huset leverum, hvor hverdagen kommer til at fungerer helt upåklageligt. Masser af lysindfald fra de mange vinduespartier.
På 1. salen venter tre gode værelser, og her er lavet loft til kip med synlige hanebånd. Derudover er der et fornuftigt størrelse badeværelse, som er renoveret og fremstår nydeligt.
Sælger har været over hele villaen, og dermed kan du som køber blot rykke ind og starten tilværelsen uden renoveringsprojekter. Der er lavet rigtig mange smarte løsninger som; gulvvarme i kælderen og stueplan, lavet omfangsdræn, vasketøjsskakt og fibernet samt efterisoleret.
Den herlige villa ligger centralt i Arden med nem adgang til skole, indkøb og transport – perfekt til en nem og bekvem hverdag.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1908
Ombygget 2022
Rum 4
Bad 2
Toilet 3
Plan 3
Boligareal 131 m²
Kælder 59 m²
Carport 48 m²
Grundareal 851 m²
Økonomi
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 1.551 kr.
Finansiering
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.834 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.016 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 41.606
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 15,7‰
Kirkeskat 1,15%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Arden

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Arden
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Himmerland - Støvring

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Højmarken 74, 9510 Arden

156 m² 5 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Vestre Alle 61, 9530 Støvring

188 m² 6 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Hjedsbækvej 471, Sønderup, 9541 Suldrup

105 m² 6 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Skaarupvej 53, Skårup, 9610 Nørager

112 m² 3 rum