Hobrovej 17
9550 Mariager
-
695.000 kr.
140 m²
5 rum
- Kontantpris 695.000 kr.
- Ejerudgift 2.158 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 5.983 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Mulighedsrig villa i Katbjerg tæt på fjord og Mariager
Forestil dig et liv på Hobrovej 17, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mariager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mariager kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1877 |
| Ombygget | 1960 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 140 m² |
| Bygning til parkering- og transportanlæg | 120 m² |
| Bygning til parkering- og transportanlæg | 150 m² |
| Garage | 60 m² |
| Grundareal | 5.983 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.158 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.922 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.118 kr. |
Plads til familieliv med gode rum
På førstesalen får I fire regulære værelser samlet omkring en hyggelig repos, hvor der er plads til både hverdag og rolige aftener. Her kan børnene brede sig med legekammerater på besøg, mens hjemmekontoret eller hobbyrummet også nemt finder sin plads. Badeværelset ligger i stueplan tæt ved entréen, og hele indretningen fungerer på en rar og ligetil måde.
Fine og lyse opholdsrum i stueetagen
Køkken-alrummet og stuen ligger i et åbent og naturligt forløb, så man nemt kan være sammen på tværs af aktiviteter. Her kan maden simre, mens nogen sidder ved spisebordet med lektier eller en kop kaffe i sofaen. Fra den store entré er der adgang til både bad og spisestue, og huset føles generelt rummeligt uden at blive prangende eller forvirrende.
Grøn haveoase og stort garageanlæg
Grunden er usædvanligt rummelig med store træer, grøn plæne og god plads til både leg, afslapning og projekter i det fri. Her er det oplagt at finde hængekøjen frem eller nyde aftensolen på terrassen med et glas rosé og fuglekvidr i baggrunden. Det store garageanlæg bliver samtidig et kæmpe plus for jer, der mangler plads til værksted og hobbyprojekter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hobrovej 17
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Et hyggeligt lokalsamfund i Katbjerg
Hobrovej 17 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.528 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 15,7‰ |
| Kirkeskat | 1,15% |
I Mariager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.