Havndalvej 11
9550 Mariager
-
1.495.000 kr.
164 m²
5 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.414 kr.
- Boligareal 164 m²
- Grundareal 8.918 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Sjælden udbudt ejendom beliggende på en stor naturgrund
Forestil dig et liv på Havndalvej 11, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mariager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mariager kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med to fyringsenheder |
| Byggeår | 1931 |
| Ombygget | 1986 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 164 m² |
| Kælder | 33 m² |
| Udhus | 40 m² |
| Garage | 81 m² |
| Grundareal | 8.918 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.414 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.296 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.601 kr. |
To rummelige værelser beliggende ovenpå
På førstesalen ligger hjemmets to store værelser med kig til trækronerne udenfor. Her er en god lofthøjde og gulvplads samt en stemning, der leder tankerne mod svensk landidyl og lange morgener med ro omkring sig. Gulvene har nogle år på bagen og trænger til en slibning, men rammerne er virkelig fine for jer, der gerne vil sætte jeres eget præg løbende.
Charmerende stuer og fritstående badekar
Stueetagen rummer et køkken med masser af sjæl og franske døre videre ind til den første stue. Herfra fortsætter hjemmet naturligt ind i endnu en stue, så rummene hænger godt sammen til hverdagslivet. Trægulvene knirker lidt, og flere steder mærker man tydeligt, at huset har levet et langt og godt liv. Et charmerende, fritliggende badekar fuldender det hele.
Skøn naturgrund på ca. 8.900 m²
Omkring villaen breder den store naturgrund sig med gamle træer, buske, græsplæne og små kig til himlen mellem grenene. Her er plads til både gummistøvler, havespil og stille stunder med et glas rosé, mens fuglekvidr fylder luften. Den grusbelagte gårdsplads binder huset og udhusene fint sammen, hvor I får mere plads at gøre godt med udover boligarealet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Havndalvej 11
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Naturskønt tæt på Mariager bymidte
Havndalvej 11 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.528 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 15,7‰ |
| Kirkeskat | 1,15% |
I Mariager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.