Granly 14, Fruerlund
9560 Hadsund
- 895.000 kr. 69 m² 5 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 2.632 kr.
- Boligareal 69 m²
- Grundareal 841 m²
- Rum 5
-
Indbydende sommerhus med tre værelser og to badeværelse
Den opvoksede naturgrund skaber en dejlig fornemmelse af privatliv, så ferier og fridage kan nydes i rolige omgivelser tæt på vandet.
Indenfor mødes du af et lyst og indbydende opholdsrum, hvor stue og køkken ligger i åben forbindelse. Store vinduespartier inviterer haven indenfor, mens den let hævede stueafdeling skaber en naturlig opdeling mellem afslapning og spiseplads. Brændeovnen er et hyggeligt samlingspunkt på kølige dage, og sammen med varmepumpen fra 2026 gør den huset anvendeligt gennem store dele af året. Boligen rummer desuden tre gode værelser og to badeværelser, hvoraf det ene er placeret praktisk ved indgangen mod terrassen.
På grunden finder du desuden et udhus indrettet som anneks, der giver ekstra plads til overnattende gæster eller familiemedlemmer, som ønsker lidt mere privatliv. Den sydvestvendte terrasse har gode solforhold fra middag til aften og danner sammen med den grønne naturgrund en skøn ramme om udelivet. Her får du et velindrettet sommerhus med masser af atmosfære, gode udearealer og en attraktiv beliggenhed tæt på strand, natur og sommerlivet ved Kattegat.
Forestil dig et liv på Granly 14, Fruerlund, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Øster Hurup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Øster Hurup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1962 |
| Ombygget | 2007 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 69 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 841 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.632 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.093 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.038 kr. |
Lys og indbydende opholdsrum
Opholdsrummene har store vinduer, der giver masser af lysindfald og udsigt til haven. Stuen og køkkenalrummet ligger i naturlig forlængelse af hinanden med åben adgang imellem.
Tre værelser og udhus indrettet som anneks
De tre lyse værelser byder på gode vinduespartier og fint udsyn til naturen. Udhuset der er indrettet til anneks giver ekstra plads, hvor overnattende gæster har mulighed for privatliv tæt på huset.
Stor terrasse og grøn have på Granly
Terrassen vender mod sydvest og har flot sol gennem dagen. Den grønne have indbyder til leg, afslapning og hyggestunder udendørs med naturen som nærmeste nabo.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Granly 14, Fruerlund
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Ferieparadis nær Kattegat
Granly 14, Fruerlund og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.560 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 15,7‰ |
| Kirkeskat | 1,15% |
I Øster Hurup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.