Jægersmindevej 36, Fjelsted
5463 Harndrup
-
2.495.000 kr.
178 m²
7 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.321 kr.
- Boligareal 178 m²
- Grundareal 5.904 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Ejendom med to boligenheder og parklignende have
Velkommen til Jægersmindevej 36 – en ejendom, hvor det unikke møder det gennemførte. Her bor man ikke bare i et hus, men i et univers af muligheder omgivet af grønne vidder, fuldkommen ro og et nærmest parkagtigt landskab. Med sine mange kvadratmeter, to separate boligafdelinger og en grund, der strækker sig som en privat oase, får du her et hjem, hvor du kan leve, arbejde og udfolde dig - helt uden kompromis.
Indendørs bliver du mødt af en stemning af gennemtænkt kvalitet og ro. Køkkenet ligger i direkte forbindelse med både spisestue og opholdsstue, hvilket giver en naturlig og social sammenhæng i hverdagen.
Stuen er et kapitel for sig med store vinduespartier, loft til kip og adgang til terrassen – her oplever du årstidernes skiften helt tæt på. Ved siden af ligger spisestuen med brændeovn og hyggelige kroge. Boligen rummer tre rummelige værelser, et badeværelse samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads.
En særlig bonus ved netop denne ejendom er det nyere anneks med egen indgang - her er to gode værelser og et ekstra badeværelse, hvilket gør den ideel som teenageafdeling, gæstebolig eller til liberalt erhverv. Det skaber fleksibilitet, som meget få boliger kan tilbyde.
Udenfor breder oplevelsen sig ud i fuldt flor. Haven er intet mindre end imponerende - anlagt med stier, farverige beplantninger, frugttræer og flere hyggelige zoner. Her er både plads til afslapning, aktiviteter og større sammenkomster. Midt i det hele står et stort orangeri, som forlænger udesæsonen og fungerer perfekt som middagssted eller læsekrog.
Du får også dobbelt garage, carport, værksted, skur og redskabsrum, så der er plads til både opbevaring, projekter og hobbyliv.
Beliggenheden i Fjeldsted giver ro og nærhed til naturen, men også en praktisk hverdag med kort afstand til skole, indkøb, motorvej og både Middelfart og Odense inden for rækkevidde.
Det her er noget helt specielt, som ikke findes mange steder. Skal denne oase være dit kommende hjem?
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1964 |
| Ombygget | 2021 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 178 m² |
| Udestue | 11 m² |
| Udhus | 100 m² |
| Carport | 16 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Anneks i tilknytning til helårsbolig | 35 m² |
| Orangeri | 15 m² |
| Grundareal | 5.904 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.321 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.688 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.919 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Veludnyttet stue med udsigt og lys
Stuen imponerer med loft til kip, et fantastisk lysindfald og direkte udgang til terrasse og have. De store vinduespartier trækker naturen ind, mens glasdøren mod spisestuen giver en åben og sammenhængende atmosfære. Her er der plads til både afslapning og samvær i stemningsfulde omgivelser.
Orangeri og have i parkagtige omgivelser
Ejendommens have fremstår næsten som en lille park med grønne arealer, farverige bede og et charmerende orangeri, der inviterer til grønne projekter året rundt. Her er plads til leg, dyrkning og afslapning i uforstyrrede omgivelser.
Separat afdeling med mange muligheder
Den selvstændige bygning rummer to værelser og et badeværelse – ideelt til gæster, teenagere eller liberalt erhverv. De store vinduer og dobbeltdøre skaber et lyst og venligt udtryk, og med egen indgang er funktionaliteten i top.
Fredelige omgivelser tæt på skole og natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.318 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 6,8‰ |
| Kirkeskat | 0,9% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.