Middelfartvej 277, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn

945.000 kr. 161 m² 7 rum
Kontantpris 945.000 kr.
Ejerudgift 1.565 kr.
Boligareal 161 m²
Grundareal 1.481 m²
Rum 7
Energimærke

Masser af plads og muligheder – til en god pris

På Middelfartvej 277 i Åhøjrup finder du en bolig, hvor du får hele 161 kvm beboelse samt en 80 kvm kælder. Her er plads til den store familie, dig der arbejder hjemme, eller bare ønsker at bo i et hus, hvor der er rig mulighed for at indrette sig, præcis som du vil – og det til en pris, hvor man får rigtig meget hus for pengene.

I stueplan mødes du af en entré, der giver adgang til både kælderen og husets opholdsrum. Køkkenet ligger i forbindelse med spisestuen, hvilket gør det praktisk i hverdagen, og herfra er der videre adgang til stuen. Indretningen giver en god sammenhæng mellem rummene, uden at alt flyder sammen.

På samme etage finder du også et værelse, som kan anvendes som soveværelse, gæsteværelse eller kontor. På førstesalen ligger yderligere tre brugbare værelser, alle i en god størrelse, samt et badeværelse med badekar. Hertil kommer et ekstra rum, som enten kan indrettes som et femte værelse –eller bruges til at udvide det eksisterende badeværelse, så du får en endnu større og mere moderne badeafdeling.

Kælderen udgør hele 80 kvm og kan tilgås både fra entreen og direkte fra haven. Her får du rig mulighed for at indrette opbevaringsrum, hobbyrum eller værksted. Det er en praktisk bonus, der giver dig ekstra plads i hverdagen og gør boligen særligt anvendelig.

Fra entreen er der direkte adgang til et udhus, hvor du finder et praktisk bryggers. Herfra kan du fortsætte tørskoet ud i værkstedet, så du har optimale rammer til både hverdagens gøremål og hobbyprojekter –uden at skulle udenfor.

Ejendommen er beliggende i den lille landsby Åhøjrup, hvor du bor i fredelige omgivelser omgivet af natur. Samtidig har du kort afstand til Brenderup, hvor du finder indkøb, skole og idrætsfaciliteter. Motorvejen er hurtigt tilgængelig, så du nemt kan komme til Middelfart, Odense og resten af Fyn.

Alt i alt er Middelfartvej 277 en ejendom med plads, fleksibilitet og potentiale – uanset om du er på jagt efter en familievilla, en bolig med gode muligheder for hjemmearbejde, eller bare et sted, hvor du får meget hus for pengene. Her kan du indrette dig, så boligen passer præcis til dine ønsker og behov.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Luft til vand varmepumpe
Byggeår	1911
Rum	7
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	161 m²
Kælder	80 m²
Udhus	37 m²
Carport	51 m²
Udhus	19 m²
Udhus	21 m²
Grundareal	1.481 m²