Stationsvej 1, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn
-
1.595.000 kr.
167 m²
6 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.877 kr.
- Boligareal 167 m²
- Grundareal 1.193 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Rummelig villa med højloftet kælder og mange muligheder
Boligens planløsning er gennemtænkt og fungerer rigtig godt i praksis. I stueplan får I fire regulære værelser, der giver fleksibilitet til både børneværelser, gæsterum, kontor eller hobby. Det klassiske badeværelse samt to toiletter gør hverdagen smidig, særligt for den større familie. Køkkenet er lyst og rummeligt med masser af arbejdsplads og opbevaring, og det ligger i naturlig forbindelse med den store spiseafdeling og stue. Opholdsrummene fremstår indbydende med et dejligt lysindfald og god plads til både fællesskab og hverdagens rolige stunder. Herfra er der desuden direkte udgang til haven, som er nem at holde og giver jer et ugeneret uderum.
Kælderen er et af ejendommens absolutte højdepunkter. Med sin gode loftshøjde og tørre miljø byder den på fire store disponible rum, et vaskerum og eget fyrrum. Her kan både værksted, træningsrum, opbevaring, hobbyaktiviteter eller liberalt erhverv uden problemer få sin plads. Det er sjældent at finde en kælder på denne størrelse og kvalitet – og den tilfører huset en helt særlig værdi.
Udenfor får I en stor og overskuelig grund på 1.193 m². Her er god plads omkring huset, mulighed for at indrette flere terrassemiljøer og skabe de udendørs rammer, der passer jer. Den udvendige fremtoning er velholdt og præsentabel, og indkørslen giver gode parkeringsforhold.
Beliggenheden midt i Brenderup er endnu en styrke. Her bor I tæt på skole, indkøb, fritidsaktiviteter og offentlig transport, og byens aktive lokalmiljø giver en rar og tryg atmosfære. Området er omgivet af skøn natur, og vejene mod Middelfart og Odense gør hverdagen nem for pendleren.
Stationsvej 1 er kort fortalt en ejendom med plads, muligheder og en funktionel indretning, der sjældent ses i denne kombination. En villa, der skal opleves for at få det fulde indtryk af potentialet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 167 m² |
| Kælder | 116 m² |
| Carport | 21 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 1.193 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.877 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.675 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.931 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Lyst og indbydende opholdsmiljø
Stuen og spisestuen udgør et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Den gode sammenhæng mellem rummene gør det let at indrette både spiseafdeling og en hyggelig stue, hvor der er plads til samvær, afslapning og hverdagens aktiviteter.
Stort køkken med god arbejdsplads
Det rummelige køkken er indrettet med god bordplads, mange skabe og skuffer og et naturligt flow, der gør madlavningen behagelig. Her er plads til at være flere i køkkenet mens måltiderne forberedes. Køkkenet ligger centralt i huset og binder opholdsrum og værelser sammen.
Højloftet kælder med mange anvendelser
Kælderen er et markant aktiv ved denne ejendom. De højloftede disponible rum giver jer mulighed for at indrette hobbyrum, værksted, opbevaring eller måske en hjemmebaseret virksomhed. Her er et stort vaskerum og et særskilt fyrrum, som gør hele etagen praktisk og funktionel i hverdagen.
Skal vi også sælge din bolig?
Centralt i Brenderup – tæt på alt det vigtige
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.318 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 6,8‰ |
| Kirkeskat | 0,9% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.