Rækkehus

Koesmosevej 30, Kauslunde
5500 Middelfart

1.195.000 kr. 93 m² 3 rum
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 1.232 kr.
Boligareal 93 m²
Rum 3
Energimærke

Velkommen til Koesmosevej 30

Et charmerende dobbelthus, hvor hver en kvadratmeter er nøje udnyttet for at skabe en hyggelig og funktionel bolig. Boligen er i år 2007 blevet gennemgribende renoveret.

Stueplanet byder dig velkommen med et imponerende køkken-alrum, hvor det tidløse design skaber en behagelig atmosfære. Dette rum er hjertet i boligen, hvor hele familien kan samles ved skrivebordet, køkkenbordet, spisebordet eller sofabordet –et sted, hvor alle aktiviteter finder sted. Her i stueplanet er der også et værelse, der giver ekstra fleksibilitet til boligens anvendelse. Fra stuen er der direkte adgang til haven, og her finder du også udhuset, der smart er udnyttet som bryggers. Det er det perfekte sted til vasketøj, så du ikke behøver at høre støjende maskiner indendørs. Loftrummet er også blevet udnyttet til opbevaringsplads, hvilket er praktisk til at holde boligen ryddelig.

På førstesalen bliver du mødt af et stort repos, der fører dig ind i det rummelige soveværelse. Her strømmer lyset ind. På denne etage finder du også et stort og velindrettet badeværelse, hvor skunken er blevet smart udnyttet til ekstra opbevaringsplads –både på badeværelset og på reposet.

Haven er en sand oase om sommeren og blomstrer virkelig. Højbedene prydes af lækre hjemmedyrkede grøntsager og frugttræer, der tilføjer en ekstra detalje til udendørsområdet. Det bliver det ideelle sted at slappe af og nyde de solrige dage.

Med Kauslunde St. i nærheden, kan toget hurtigt tage dig til Middelfart eller Odense. Området byder også på faciliteter som fodboldklubben Kif Middelfart, Hyllehøjskolen, der også er under omdannelse til børnehus, og med en kort køretur til Middelfarts bymidte finder du alt, hvad du behøver til din dagligdag. Derudover ligger motorvejen 3 km væk denne kan tage dig til Odense, Vejle og Kolding påca. 30 min.

Denne bolig på Koesmosevej 30 er ikke blot en ejendom, men et hjem, der inviterer dig ind med sin charme, funktionalitet og idylliske omgivelser.

Ring til os allerede i dag og oplev selv, det unikke ved denne bolig.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1916
Ombygget	2009
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	93 m²
Kælder	7 m²
Udhus	12 m²
Udhus	15 m²
Grundareal	585 m²

Økonomi
Kontantpris	1.195.000 kr.
Ejerudgift	1.232 kr.

Finansiering
Udbetaling	60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	6.755 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.368 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg