Tværgade 11
5500 Middelfart

1.595.000 kr. 118 m² 4 rum
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 1.464 kr.
Boligareal 118 m²
Rum 4
Energimærke

På Tværgade 11 i Middelfart udbydes dette charmerende og velholdte rækkehus på 118 m², hvor klassisk atmosfære kombineres med gennemførte forbedringer, der løfter boligens samlede kvalitet. Boligen fremstår indflytningsklar, og med nyt tag fra 2022 samt en udbygget kvist på førstesalens badeværelse er der allerede foretaget markante opdateringer, som bidrager til både funktionalitet og komfort.

Stueplan byder på lyse og indbydende opholdsrum, hvor stue og spisestue ligger i åben forbindelse og skaber en behagelig ramme om både hverdag og samvær. Det funktionelle køkken har god bord- og skabsplads og direkte udgang til den ugenerede terrasse, som fungerer som et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret. Her får du et privat uderum midt i byen med plads til både afslapning og gæster. I stueetagen findes desuden et værelse, der giver fleksible anvendelsesmuligheder, hvad enten behovet er soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer entré, gang og et praktisk vaskerum med egen indgang, som gør hverdagen nem og overskuelig.

På førstesalen finder du boligens mere private afdeling med et rummeligt soveværelse, hvortil der er indrettet en walk-in-løsning, som fungerer som en naturlig overgang, inden man træder ind i soveværelset, og som giver ekstra opbevaringsplads. Etagen rummer desuden repos og badeværelse. Badeværelset er udvidet med kvist, hvilket tilfører rummet et markant bedre lysindfald og en rummelighed, der sjældent ses i denne type bolig. Samtidig er alle vinduer på førstesalen udskiftet, hvilket bidrager til et forbedret indeklima og en mere overskuelig vedligeholdelse fremadrettet.

Med sin centrale beliggenhed i Middelfart har du kort afstand til byens faciliteter, indkøb, skole, daginstitutioner og grønne områder, samtidig med at der er nem adgang til motorvej og offentlig transport. Boligen egner sig derfor perfekt til både par, den lille familie eller dem, der ønsker en bynær bolig med overskuelig drift.

Tværgade 11 er et hjem, hvor charme, funktionalitet og langsigtet værdi går hånd i hånd – en bolig, der er klar til at danne rammen om næste kapitel.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1906
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	118 m²
Kælder	3 m²
Udhus	16 m²
Grundareal	276 m²