Ørredvænget 40, Skrillinge
5500 Middelfart

156 m² 5 rum
Boligareal 156 m²
Grundareal 817 m²
Rum 5
Energimærke

Moderne, fuldmuret rødstensvilla i ét plan fra 2021.

Velkommen til Ørredvænget 40, en enestående fuldmuret rødstensparcelhus fra 2021, beliggende i det eftertragtede fiske-kvarter i Middelfart. Denne moderne og stilfulde ejendom tilbyder en perfekt kombination af rummelighed, komfort og lav vedligeholdelse, hvilket gør den ideel for familier og par, der ønsker at bo i et roligt og naturskønt område tæt på byen.

Med et samlet boligareal på 156 kvm er der masser af plads til at leve og nyde livet. Boligen byder på fire lyse og rummelige værelser, perfekt som soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor. Stue er ideel til afslapning og familiehygge, med rigeligt plads til sofagruppe. De to moderne badeværelser er udstyret med tidløst design og kvalitetsmaterialer, og bryggerset er praktisk og funktionelt med gode opbevaringsmuligheder og plads til vaskefaciliteter. Køkkenalrummet er husets hjerte, med et moderne køkken, spiseplads og direkte adgang til terrassen. Her kan madlavning og socialt samvær gå hånd i hånd.

Ejendommen er beliggende på en 817 kvm grund, der er anlagt med en vedligeholdelsesfri have. Her kan du nyde livet udendørs uden at skulle bekymre dig om havearbejde. Haven er perfekt til børneleg, afslapning og hyggelige grillmiddage. Den sydvestvendte terrasse er en sand perle, hvor du kan nyde solens stråler. Terrassen indbyder til afslapning hvor der er god plads til familie og venner.

Derudover er der også en carport med et mindre redskabsrum, hvilket giver praktisk opbevaringsplads til haveredskaber, cykler og andet udstyr.

Ørredvænget er kendt for sin rolige og børnevenlige atmosfære, med kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder.

Denne ejendom er en sjælden mulighed for at erhverve sig et nyt og moderne hus i et etableret ogattraktivt kvarter. Her får du både kvalitet, komfort og en fantastisk beliggenhed.

Kontakt os i dag for en fremvisning på tlf. 64 41 61 71. Vi svarer alle ugens dage mellem 8:00-22:00

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2021
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	156 m²
Carport	51 m²
Grundareal	817 m²

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg