Abelonelundvej 56, Røjle
5500 Middelfart

2.895.000 kr. 152 m² 5 rum
Kontantpris 2.895.000 kr.
Ejerudgift 1.634 kr.
Boligareal 152 m²
Grundareal 905 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklar villa i rolige omgivelser!

Velkommen til Abelonelundvej 56, en ejendom der kombinerer klassisk charme med moderne bekvemmeligheder, blot en kort køretur fra Strib. Denne smukke bolig fra 1965 har gennemgået løbende renoveringer, hvilket gør, at den i dag fremstår utrolig velholdt og indbydende.

Ved ankomsten til ejendommen mødes du af et charmerende hus, der er blevet opdateret med stor respekt for dens oprindelige arkitektur. Renoveringerne inkluderer blandt andet kælderen, som fremstår både lys og rummelig – et perfekt sted til ekstra opbevaring, hobbyrum eller hjemmekontor. Med kælderen har man 264 m2 hoved disponibel kvadratmeter.

Boligen er ikke kun flot indvendig, men også yderst funktionel. På taget er der installeret solceller, som bidrager til en bæredygtig og energibesparende husholdning. Det er en fantastisk løsning, der både er godt for miljøet og for din pengepung.

Udendørsområderne ved Abelonelundvej 56 er lige så imponerende som huset selv. Her finder du en stor, dejlig terrasse, hvor en del er overdækket. Denne terrasse er ideel til hyggelige sommeraftener, grillfester eller bare til at slappe af med en god bog. Den rummelige terrasse giver dig også mulighed for at nyde udendørslivet uanset vejret.

Denne ejendom er perfekt for dig, der ønsker et hjem med karakter og sjæl, men som samtidig ønsker moderne komfort og bekvemmeligheder.Abelonelundvej 56 tilbyder en unik mulighed for at bo i et flot, renoveret hus med en skøn beliggenhed tæt på Strib og alle byens faciliteter.

Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv denne fantastiske ejendom. Dit nye drømmehjem venter på Abelonelundvej 56!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1965
Ombygget	1973
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	152 m²
Kælder	112 m²
Carport	12 m²
Grundareal	905 m²

Økonomi
Kontantpris	2.895.000 kr.
Ejerudgift	1.634 kr.

Finansiering
Udbetaling	145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.166 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.854 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg