Villa

Nybølvej 22, Vejlby
5500 Middelfart

995.000 kr. 117 m² 4 rum
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 1.083 kr.
Boligareal 117 m²
Grundareal 803 m²
Rum 4
Energimærke

Velholdt villa i Vejlby - Meget hus for pengene!

Velkommen til Nybølvej 22 i Vejlby, 5500 Middelfart – en velholdt ejendom i rolige omgivelser, der er klar til at byde sin nye ejer velkommen. Med et boligareal på 117 kvm tilbyder denne bolig en harmonisk kombination af plads, funktionalitet og charme.

Hjemmet fordeler sig på tre lyse og indbydende værelser, der giver rig mulighed for både børneværelse, kontor og soveværelse, samt en stor, hyggelig stue, der indbyder til afslapning og samvær med familie og venner. Stuen er hjerterummet i boligen og helt nyrenoveret med varme i gulvet og friske vægge.

Køkkenet er både stilrent og praktisk indrettet. Her kan man udfolde sine kulinariske evner med direkte adgang til den store stue.

Badeværelset fremstår pænt, og det er designet med både funktionalitet og komfort for øje. Som en ekstra bonus finder du en skøn havestue, hvor du kan nyde udsigten til haven og det omkringliggende miljø uanset årstiden – det perfekte sted til en kop kaffe om morgenen eller et glas vin i aften timerne. Den skønne havestue tilføjer et ekstra element af charme og hygge, hvor man kan nyde haven hele året rundt.

Ejendommen fremstår i flot stand og er blevet passet og plejet, så du som køber kan flytte ind uden bekymringer. Med sin rolige beliggenhed i Vejlby får du både nærheden til naturen, 3 km til stranden og er kun en kort køretur fra Middelfarts mange faciliteter, som gør dagligdagen nem og bekvem.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en indflytningsklar bolig, hvor funktionalitet, komfort og en rolig beliggenhed går op i en højere enhed. Så hvis du drømmer om at bo i et hjem, hvor hver dag føles som en oase af ro og velvære, så er Nybølvej 22 stedet for dig. Kom og oplev boligen – og bliv forelsket ved første øjekast!

Lyder overstående som noget for dig så kontakt os på tlf. 64 41 61 71 for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1932
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	117 m²
Kælder	9 m²
Udhus	9 m²
Drivhus	5 m²
Grundareal	803 m²

Økonomi
Kontantpris	995.000 kr.
Ejerudgift	1.083 kr.

Finansiering
Udbetaling	50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.642 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.483 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg