Niels Hansens Vej 8, Strib
5500 Middelfart

2.795.000 kr. 146 m² 4 rum
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 1.983 kr.
Boligareal 146 m²
Grundareal 978 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklar etplansvilla i Strib.

Velkommen til Niels Hansens Vej 8 i Strib – en indflytningsklar 1-plansvilla, der tilbyder en perfekt kombination af komfort, funktionalitet og en fantastisk central beliggenhed. Med sine 146 kvm boligarealer denne villa ideel til både familieliv og dem, der ønsker masser af plads og lys i hverdagen.

Når du træder ind i boligen, mødes du af en rummelig entre, som også fungerer som fordelingsgang. Herfra har du adgang til tre velindrettede værelser, der alle er lyse og rummelige, og som kan indrettes efter familiens behov – hvad enten det er børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelser. Badeværelset er moderne og praktisk, med god plads og alle de nødvendige faciliteter. Bryggerset fungerer ikke blot som vaskerum, men også som en ekstra indgang til huset – ideelt til travle hverdage og for dem, der ønsker en funktionel opbevaringsløsning.

Husets hjerte er det åbne køkken, hvor køkkenet smelter sammen med den rummelige stue. Dette indbydende miljø skaber de perfekte rammer for både hyggelige familiemiddage og større sammenkomster. Fra stuen har du direkte udgang til en skøn terrasse, hvor du kan nyde solrige dage og hyggelige grillaftener med familie og venner. Derudover fører stuen videre til en charmerende havestue, hvor du året rundt kan slappe af og nyde udsigten til haven, mens du er omgivet af lys og natur – en oase af ro og hygge uanset årstid.

Udenfor fortsætter de gode oplevelser. Villaen har en rummelig carport med et redskabsrum/værksted på hele 54 kvm, som giver masser af plads til opbevaring og gør-det-selv-projekter. Udover carporten finder du også et praktisk redskabsskur, der er perfekt til opbevaring af havemaskiner og værktøj. Et lille, men charmerende orangeri og også en lille anlagt havedam.

Denne villa har en fantastisk beliggenhed i Strib, tæt på alle hverdagens fornødenheder. Indkøb, skoler, daginstitutioner og offentlig transport er alt sammen lige i nærheden, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for hele familien. Samtidig er du tæt på både skov og strand, så du nemt kan nyde naturen og friluftslivet.

Kort sagt er Niels Hansens Vej 8 den ideelle bolig for dig, der ønsker en velindrettet, moderne og funktionel bolig med masser af lys, plads og mulighed for at nyde både inde- og udelivet. Her får du en skøn oase i et eftertragtet område – klar til at blive dit nye hjem!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1974
Ombygget	2005
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	146 m²
Carport	54 m²
Grundareal	978 m²

Økonomi
Kontantpris	2.795.000 kr.
Ejerudgift	1.983 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.520 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.350 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	40.331
Skatteprocent	25,8%
Grundskyld	6,8‰
Kirkeskat	0,9%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Strib

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Strib

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Tæt på job"

Sådan er kvarteret

"Rigtig dejligt og med mange stier og muligheder for dejlige traveture."

Det viser vi vores gæster

"Gennem mosen og ned til dæmningen hvor ungerne nyder stranden."

Her handler vi

"Netto, superbrugsen og Rema"

Her slapper vi af

"På vores 2 terrasser. Sætter varme på den vestvendte terrassen en sen sommer aften. Fredag aften i sparet, med et godt glas rødvin og dæmpet belysning ( så er vi klar til weekenden) Når vi opholdet os i vinterhaven, er vi både inde og ude..... "

Hvorfor flytter vi herfra

"Har brug for at komme i noget mindre. Og vil gerne rejse noget mere."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Roligt og trygt kvarter, få biler. De to terrasser fanger hele dagens sol. Der er mange fugle omkring den lille have Dam. Haven er et farveflor om foråret og nem at holde. "