Niels Hansens Vej 8, Strib
5500 Middelfart

2.795.000 kr. 146 m² 4 rum
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 1.983 kr.
Boligareal 146 m²
Grundareal 978 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklar etplansvilla i Strib.

Velkommen til Niels Hansens Vej 8 i Strib – en indflytningsklar 1-plansvilla, der er blevet renoveret med fokus på både funktionalitet og komfort. Denne bolig er ideel for livsnyderen, der søger et hjem med moderne opdateringer og en enestående livsstil. Her får du nemlig både luksus og funktionalitet i én pakke.

Senest i 2022 gennemgik ejendommen en omfattende renovering, hvilket inkluderer nye el- og vandinstallationer, etablering af gulvvarme, nye gulve, akustiklofter og et ventilationsanlæg, der sikrer et sundt indeklima. Alle indvendige døre blev også udskiftet, og loftet blev efterisoleret for optimal energieffektivitet. I 2016 blev køkkenet udskiftet, og i 2011 blev badeværelset renoveret.

Boligen rummer 146 kvm og byder på et åbent opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen til et lysfyldt samlingspunkt for familien. Fra stuen er der direkte adgang til den store terrasse og den fantastiske havestue, hvor du året rundt kan nyde udsigten til den dejlige have. Den lyse og rummelige havestue er et perfekt sted til afslapning eller en god bog. Herudover får I også tre velindrettede værelser, der alle er lyse og rummelige og kan indrettes efter behov. Badeværelset er med nedsænket spa, hvor der er rig mulighed for afslapning med et godt glas vin efter en lang dag.

Udenfor er der et væld af muligheder med en rummelig carport og et tilhørende redskabsrum/værksted på hele 54 kvm, ideelt til opbevaring eller gør-det-selv-projekter. Du vil også finde et charmerende orangeri og en anlagt havedam, som skaber en hyggelig atmosfære i haven.

Beliggenheden i Strib er lige så attraktiv som boligen. Du har alt, hvad du behøver af indkøb, skoler, daginstitutioner og offentlig transport lige i nærheden. Samtidig er du tæt på både skov og strand, hvilket giver dig nem adgang til naturen og friluftslivet.

Niels Hansens Vej 8 er derfor den perfekte bolig for dig, der værdsætter et moderne hjem, gennemførte renoveringer og ønsker at leve et liv i luksus med plads til både afslapning og livsnyderi.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1974
Ombygget	2005
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	146 m²
Carport	54 m²
Grundareal	978 m²

Økonomi
Kontantpris	2.795.000 kr.
Ejerudgift	1.983 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.458 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.322 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	40.318
Skatteprocent	25,8%
Grundskyld	6,8‰
Kirkeskat	0,9%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Strib

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Strib

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Huset ligger tæt på job og centralt i forhold til motorvejen."

Sådan er kvarteret

"Rigtig dejligt og med mange stier og muligheder for dejlige traveture. Tæt på strand, uden at ligge udsat for vejr og vind og oversvømmelser."

Det viser vi vores gæster

"Gennem mosen og ned til dæmningen hvor ungerne nyder stranden."

Her handler vi

"Netto, superbrugsen og Rema."

Her slapper vi af

"På vores 2 terrasser. Sætter varme på den vestvendte terrassen en sen sommer aften. De 2 markiser på de 2 terrasser skærmer for solen. Fredag aften i sparet, med et godt glas rødvin og dæmpet belysning ( så er vi klar til weekenden) Når vi opholder os i vinterhaven, er vi både inde og ude..... "

Hvorfor flytter vi herfra

"Har brug for at komme i noget mindre. Og vil gerne rejse noget mere."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

" Huset fik nyt badeværelse i 2011, nyt køkken i 2016 og blev gennem renoveret i 2022, hvor alle el og vand installationer blev skiftet. Der blev etableret gulvvarme og lagt nye gulve. Opsat nye agustik lofter og ventilationsanlæg, samt skiftet alle indvendige døre. "