H C Lumbyes Vej 13, Strib
5500 Middelfart

2.495.000 kr. 145 m² 5 rum
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 1.964 kr.
Boligareal 145 m²
Grundareal 804 m²
Rum 5
Energimærke

Etplansvilla i bunden af lukket vænge

På en rolig og børnevenlig villavej i Strib finder I denne velholdte etplansvilla fra 1986 – et ideelt valg for den moderne børnefamilie, der sætter pris på både plads, funktionalitet og en tryg beliggenhed tæt på hverdagens gøremål.

Med 145 veludnyttede kvadratmeter byder boligen på en gennemtænkt og praktisk planløsning, hvor alle kvadratmetre er udnyttet til fulde. Her får I fire regulære værelser, som giver fleksibilitet i hverdagen –uanset om der er behov for flere børneværelser, hjemmearbejdsplads eller et ekstra gæsteværelse.

Derudover indeholder boligen to badeværelser, hvilket er en stor fordel for børnefamilien og gør morgenrutinerne langt mere smidige. Den store stue har et behageligt lysindfald og god plads til både spisebord og sofagruppe. Herfra er der åben forbindelse til køkkenet, som er indrettet med spiseplads –oplagt til hverdagsmåltider og hyggestunder.

Et praktisk bryggers med egen indgang giver gode opbevaringsmuligheder og fungerer samtidig som et funktionelt bindeled mellem ude- og indearealerne.

Beliggenheden på H C Lumbyes Vej er særligt attraktiv for børnefamilier. Området er roligt, præget af stisystemer og grønne arealer, og her er trygge rammer for både store og små. Der er kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter – og samtidig er naturen og vandet aldrig langt væk.

Strib er kendt for sit gode lokalmiljø, sin beliggenhed tæt på Middelfart og nem adgang til motorvejsnettet.Her får I det bedste fra både by og natur i et overskueligt og familievenligt lokalsamfund.

Huset fremstår i pæn og velholdt stand, men i sin oprindelige stil, hvilket giver jer muligheden for at sætte jeres eget præg – både æstetisk og funktionelt. Her kan I flytte direkte ind og modernisere i jeres eget tempo.

Udenfor venter en dejlig have, der er nem at holde, og som giver plads til leg, afslapning og udeliv i sommerhalvåret. Til boligen hører desuden en carport og udhus med god opbevaringsplads.

Kort sagt: En rummelig bolig i rolige omgivelser med masser af potentiale – perfekt til jer, der søger en tryg base for familielivet i naturskønne Strib.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1986
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	145 m²
Grundareal	804 m²

Økonomi
Kontantpris	2.495.000 kr.
Ejerudgift	1.964 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.844 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.035 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg