Rørkærsvej 18, Strib
5500 Middelfart

5.195.000 kr. 130 m² 4 rum
Kontantpris 5.195.000 kr.
Ejerudgift 2.129 kr.
Boligareal 130 m²
Grundareal 555 m²
Rum 4
Energimærke

Unik arkitekttegnet bolig med udsigt over Lillebælt

Velkommen til Rørkærsvej 18 i Strib – en helt unik ejendom, hvor moderne arkitektur, bæredygtighed og høj kvalitet går op i en enestående helhed. Boligen er opført i 2021 og byder på 130 m² med velgennemtænkt arkitektur, opført i bæredygtige kvalitetsmaterialer. Her får du en bolig med et fantastisk lysindfald, hvor hver detalje er nøje planlagt for både æstetik og funktionalitet. Fra boligen og den sydvendte solgård kan du nyde en betagende panoramaudsigt over Lillebælt – en oplevelse af ro og nærvær med naturen, som kun få ejendomme kan tilbyde.

Boligen er energivenlig og bæredygtig, med et godt energimærke og opvarmning via en effektiv luft-til-vand varmepumpe, som sikrer lave varmeudgifter og et behageligt indeklima året rundt. Der er desuden installeret genveksanlæg, som sørger for et konstant frisk indeklima og et sundt luftskifte i hele huset. Hele boligen har gulvvarme, hvilket bidrager til den gode komfort og jævn varmefordeling.

Med 130 m² boligareal samt et praktisk udhus på 21 m² får du masser af plads uden unødvendig vedligeholdelse, og materialerne er nøje udvalgt med fokus på holdbarhed og minimal vedligeholdelse – så boligen kan nydes i mange år fremover.

Boligen er indrettet med fokus på både komfort og privatliv. Tre værelser og to flotte badeværelser er praktisk fordelt mellem en forældreafdeling og en børneafdeling – perfekt til familielivet, hvor man ønsker både fællesskab og ro. Hvis børnene er flyttet hjemmefra, giver planløsningen ekstra plads til overnattende gæster. Stuen og køkkenalrummet er åbne og inviterer til både hverdag og gæsteophold, med store vinduespartier, der lukker lys og udsigt over Lillebælt helt ind i hjemmet. Fra køkkenalrummet er der direkte adgang til en skøn altan som byder på flot udsigt over området og Lillebælt i horisonten – et ideelt sted at nyde aftensolen i rolige omgivelser.

Ejendommen er placeret centralt i det eftertragtede Strib – et roligt og naturskønt område med kort afstand til strand, skole, daginstitutioner, indkøb og gode transportmuligheder til Middelfart og motorvejen. Her kan du nyde hver dag med udsigt til Lillebælt og følelsen af at bo tæt på vandet, samtidig med at alle praktiske hverdagstilbud er inden for rækkevidde.

Kombinationen af unik arkitektur, bæredygtighed, energivenlighed, sydvendt solgård og minimal vedligeholdelse gør Rørkærsvej 18 til et sjældent fund – en bolig, der både imponerer og skaber komfort og livskvalitet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Luft til Vand - Varmepumpe
Byggeår	2021
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	130 m²
Udhus	21 m²
Grundareal	555 m²