Spurvevej 20
5500 Middelfart
-
4.195.000 kr.
165 m²
4 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.220 kr.
- Boligareal 165 m²
- Grundareal 715 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Arkitektonisk villa beliggende i det attraktive Fuglekvarter
På Spurvevej 20 får du en bolig, hvor alt spiller – både inde og ude. Her er tale om en velindrettet villa med 165 m² fordelt på 1.5 plan, en nem og ugeneret have, gode terrasser og masser af praktiske løsninger, der passer perfekt til hverdagen. Beliggenheden er tryg og børnevenlig med stisystemer, grønne områder og kort afstand til både skole, indkøb og motorvej.
Indenfor bydes du velkommen i en lys entré med adgang til bryggers. I stueplan finder du to pæne badeværelser, et godt værelse og ikke mindst boligens centrale opholdsrum: et åbent og indbydende køkken-alrum i forlængelse af stue og spisestue, hvor der er god plads til både familiehygge og gæster. Loftshøjden er god, ovenlysvinduerne giver et naturligt lysindfald, og pejseindsatsen skaber varme og stemning. Herfra er der flere udgange til to solrige terrasser med god læ og flere siddepladser.
Førstesalen er indrettet med en oplagt forældreafdeling med stort soveværelse, adgang til altan, walk-incloset og ekstra depotrum. Derudover er der yderligere et værelse samt en repos med plads til fx kontor, legehjørne eller ekstra opbevaring.
Ude får du hele tre forskellige terrasser, som tilsammen skaber masser af mulighed for at finde sol, skygge eller læ alt efter tidspunkt og vindretning. Her er både plads til spisebord, loungeområde, blomsterkrukker og leg. Haven er velholdt og overskuelig – og alt er afskærmet, så du får en privat oase midt i det hyggelige villakvarter.
Der er installeret blødgøringsanlæg, som reducerer kalk i vandet og giver mindre slid på rør og hvidevarer – en praktisk detalje, som kan mærkes i hverdagen. Derudover er der elbil-lader, så du nemt kan lade bilen hjemme. Carporten er på 49 m² med plads til to biler samt adgang til et tilhørende redskabsrum.
Huset fremstår løbende vedligeholdt og velpasset med gode materialevalg og en planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet effektivt. Her er ikke noget, der skal rives ned eller bygges op – du kan flytte direkte ind og begynde at bo.
Alt i alt en solid og brugervenlig bolig med god plads, rolig beliggenhed og både funktion og charme i hverdagen. Perfekt til børnefamilien – eller til dig, der vil bo godt og praktisk i et attraktivt område af Middelfart.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 2005 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 165 m² |
| Carport | 49 m² |
| Grundareal | 715 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.220 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.630 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.086 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Opholdsrum med lys, luft og varme
Boligens centrale samlingspunkt er det åbne opholdsrum med køkken, spiseplads og stue i ét. De store vinduespartier og ovenlyset giver et skønt dagslys, og pejsen i hjørnet tilfører både stemning og varme. Der er direkte udgang til terrasse, så både hverdag og gæstebesøg kan flyde naturligt mellem inde og ude.
Tre terrasser og nem have til hverdagslivet
Udelivet er en fornøjelse på Spurvevej 20. Haven er enkel og overskuelig, og de tre forskellige terrasser giver mulighed for sol, læ og privatliv – hele dagen. Her er plads til både leg, grill og afslapning, og alt fremstår velholdt og indbydende.
Funktionel carport med elbil-lader
Med 49 m² carport er der plads til to biler samt et tilhørende redskabsrum. Her er desuden installeret en elbillader, så du nemt og bekvemt kan lade hjemme. En praktisk løsning, der matcher den moderne hverdag.
Skal vi også sælge din bolig?
Børnevenligt og bekvemt kvarter i Middelfart
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.318 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 6,8‰ |
| Kirkeskat | 0,9% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.