Telefonvænget 22
5500 Middelfart
-
2.345.000 kr.
139 m²
5 rum
- Kontantpris 2.345.000 kr.
- Ejerudgift 1.886 kr.
- Boligareal 139 m²
- Grundareal 813 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med skøn have i roligt kvarter
På Telefonvænget 22 i Middelfart får du en veldisponeret og velholdt villa, der emmer af hjemlighed. Huset er løbende vedligeholdt og fremstår lyst og indbydende med en god planløsning, der tilgodeser både familielivet og ønsket om plads til gæster eller hobby.
Indenfor bliver du mødt af en rummelig entré, der leder videre ind i boligens hjerte – stue og spisestue. Her skaber de store vinduespartier et flot lysindfald, og rummene ligger i naturlig forlængelse af hinanden, hvilket giver en behagelig sammenhæng og god plads til både hverdag og festlige anledninger.
Køkkenet er moderne og funktionelt med god skabsplads, fine arbejdsflader og en hyggelig spiseplads. Her er der rum til både madlavning og samvær. Planløsningen rummer i alt tre værelser, så her er mulighed for både børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. To badeværelser gør hverdagen nemmere, og begge fremstår i pæn og brugbar stand.
Haven er et af ejendommens store aktiver. Den er anlagt med grønne plæner, velplejede bede og flere smukke beplantninger, der skaber en hyggelig og frodig atmosfære. På terrassen er der god plads til havemøbler og grill, så sommeren kan nydes med familie og venner. De mange blomster og buske giver farver og liv gennem sæsonerne, og havens afskærmede placering gør den til et trygt og rart sted at opholde sig – uanset om det er til leg, afslapning eller havearbejde.
Til huset hører også carport, skur og en præsentabel forhave, som fuldender helhedsindtrykket af en bolig, der er passet godt på.
Beliggenheden er rolig og familievenlig i et attraktivt kvarter i Middelfart. Du har kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og byens mange fritidstilbud. Samtidig er der ikke langt til Lillebælt og den smukke natur, som området er kendt for.
Alt i alt får du her en villa, hvor rammerne er sat for et trygt og behageligt hjem – lige til at rykke ind i.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1983 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 139 m² |
| Carport | 31 m² |
| Drivhus | 3 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Fritliggende overdækning | 10 m² |
| Grundareal | 813 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.345.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.886 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.829 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.234 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lyst opholdsmiljø med udgang til terrasse
I husets stue strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier, der samtidig giver direkte adgang til terrassen. Her kan familien samles i et indbydende opholdsrum, hvor både hverdag og fest kan udfolde sig i rolige rammer.
Køkken med plads til samvær
Køkkenet er indrettet med hvide elementer, god bordplads og en hyggelig spiseafdeling. Her er der tænkt på funktionalitet og samvær, så madlavning og fælles måltider bliver en naturlig del af hverdagen.
Haveoase med plads til udelivet
Haven er anlagt med blomsterbede, plæne og hyggelige kroge, hvor der er plads til både leg og afslapning. Den store, solrige terrasse inviterer til sommerdage med grill og samvær, mens den grønne ramme giver ro og privatliv i hverdagen.
Attraktiv beliggenhed i roligt villakvarter
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.318 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 6,8‰ |
| Kirkeskat | 0,9% |
"Størrer og nyere hus ,god beliggenhed "
"Stille og roligt kvarter, blandet med ældre og børnefamilier."
"Hygge og god plads på terrassen, lige så i køkken og stue."
"De lokale indkøbsmuligheder ,som ligger tæt på "
"På terrassen "
"Det er på grund af alderdom "
"Vi har været glade for at bo her med gode naboer "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.