Kystmarken 32
5500 Middelfart
-
7.695.000 kr.
206 m²
7 rum
- Kontantpris 7.695.000 kr.
- Ejerudgift 4.483 kr.
- Boligareal 206 m²
- Grundareal 1.002 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Kvalitetsvilla med udsigt og leverum på førstesalen
Villaen er opført med en spændende og gennemtænkt planløsning, hvor leverummene er placeret på førstesalen. Det giver ikke blot et fantastisk lysindfald, men også en skøn, fri udsigt over det omkringliggende landskab. Herfra oplever du årstidernes skiften fra første parket – hvad enten du nyder morgenkaffen eller samler familien til middag.
Førstesalen byder på et stort og indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med stuen – hjemmets naturlige samlingspunkt. De store vinduespartier trækker lyset helt ind i rummet og understreger den åbne og luftige atmosfære. Herfra er der direkte adgang til en hævet og overdækket terrasse, som fungerer som en forlængelse af opholdsrummene. Terrassen er helt ideel til lange sommeraftener, afslapning og hyggelige stunder med udsigt ud over landskabet – et helt særligt uderum, der virkelig skal opleves.
På førstesalen finder du også en skøn og privat forældreafdeling med soveværelse, god skabsplads og eget badeværelse – en rolig oase hævet over husets øvrige rum.
Underetagen er indrettet som en oplagt børne-/teenagerafdeling med flere gode værelser og eget badeværelse, hvilket skaber perfekte rammer for både leg, fordybelse og privatliv. Herudover rummer stueplan en praktisk entré og et funktionelt bryggers med god plads til hverdagens behov.
Boligen fremstår overalt i moderne materialer og med et stilrent, nordisk udtryk, hvor der er tænkt over hver eneste detalje. Til ejendommen hører desuden carport samt fine udearealer, der matcher husets arkitektur og placering.
Kystmarken 32 er en bolig ud over det sædvanlige – perfekt til familien, der ønsker en nyopført kvalitetsvilla med en unik planløsning, skøn udsigt og en beliggenhed i attraktive Middelfart.
Forestil dig et liv på Kystmarken 32, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kauslunde, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kauslunde kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2024 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 206 m² |
| Carport | 41 m² |
| Udhus | 19 m² |
| Grundareal | 1.002 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.483 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 385.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 42.025 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 33.564 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kystmarken 32
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Kystmarken 32 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.654 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 6,8‰ |
| Kirkeskat | 0,9% |
I Kauslunde kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.