Margaardvej 38
5580 Nørre Aaby

1.445.000 kr. 108 m² 4 rum
Kontantpris 1.445.000 kr.
Ejerudgift 1.332 kr.
Boligareal 108 m²
Grundareal 556 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende, indflytningsklar bolig centralt beliggende.

Velkommen til Margaardvej 38, 5580 Nørre Aaby – en indflytningsklar bolig med masser af charme og en central beliggenhed. Denne velholdte bolig på 108 kvm er fordelt på to etager og byder på en god planløsning, hvor alt er sat i stand og løbende renoveret.

Boligen er praktisk og funktionelt indrettet på to plan. I stueplan finder du en rummelig entre, der åbner op til en stor lys stue, hvor der er god plads til både ophold og samvær. Her er også et funktionelt køkken i direkte forbindelse, der er perfekt til både hverdagens måltider og hyggelige middage med familie og venner. Derudover byder stueetagen på en baggang, et pænt badeværelse samt et bryggers, som giver god opbevaringsplads og mulighed for praktisk vask af tøj. I bryggerset er der en stor hems som er oplagt til opbevaring. Nær trappen er der også en kælderlem hvor der er adgang til mindre kælder.

På førstesalen finder du to gode værelser, der begge er ideelle som soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor. Begge værelser har et dejligt lysindfald og en god størrelse, der giver mulighed for at indrette sig, som man ønsker.

Nørre Aaby er en skøn by, der kombinerer praktik med nærhed til byens faciliteter. Her får du en central beliggenhed, hvor du er tæt på både indkøb, skole og daginstitutioner, hvilket gør det til et perfekt sted for børnefamilier. Den gode transportforbindelse giver nem adgang til større byer i området, hvis man er pendler.

Til boligen hører en dejlig have, som er ideel til afslapning, leg og samvær. Her kan du nyde de lune sommerdage, dyrke havearbejde eller blot finde ro på en af ejendommens to terrasser.

Alt i alt er Margaardvej 38 et indflytningsklart hus, hvor alt er sat i stand og klar til at blive dit nye hjem. Den centrale beliggenhed, den funktionelle indretning og den dejlige have gør boligen ideel for både den lille familie og dem, der søger et hyggeligt hjem i gode omgivelser.

Kontakt os for at booke en fremvisning!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1912
Ombygget	1976
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	108 m²
Udhus	17 m²
Grundareal	556 m²