Olaf-Nielsensvej 3
5580 Nørre Aaby

1.295.000 kr. 193 m² 8 rum
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.729 kr.
Boligareal 193 m²
Grundareal 1.512 m²
Rum 8
Energimærke

Rummelig ejendom med mange muligheder.

På Olaf-Nielsensvej 3 i den hyggelige by Nørre Aaby finder du en bolig med hele 193 m² boligareal og en stor grund på 1.512 m² – perfekt til dig, der ønsker god plads både inde og ude. Her er tale om en ejendom med karakter og muligheder, hvor man virkelig får meget for pengene.

Boligen har en lidt anderledes planløsning med flere rummelige stuer og tre værelser. Det giver gode muligheder for familien, til hobbybrug eller til dig, der har brug for flere funktioner samlet ét sted. Indretningen er præget af en ældre stil, hvilket giver dig mulighed for at sætte dit eget præg og modernisere efter behov.

Ud over det store boligareal får du også gode disponible rum, et værksted, en garage og som giver ekstra opbevarings- og anvendelsesmuligheder – perfekt til den pladskrævende hobby, gør-det-selv-projekter eller blot som ekstra depotrum.

Med husets størrelse og indretning er der desuden et oplagt potentiale for at opdele boligen i to separate enheder, eksempelvis til udlejning eller til flere generationer under samme tag. En løsning, der naturligvis forudsætter myndighedernes godkendelse, men som i høj grad understreger ejendommens mange anvendelsesmuligheder.

Ejendommen ligger i et roligt og centralt område af Nørre Aaby, tæt på både skole, indkøb, offentlig transport og motorvejsnettet. Her bor du med trygge omgivelser og kort afstand til alt det, der gør hverdagen nemmere.

Olaf-Nielsensvej 3 er ikke bare en bolig – det er en mulighed. En mulighed for at få rigtig meget plads og sætte sit eget præg.

Kontakt os allerede i dag på tlf. 64 41 61 71 og kom med ud at opleve denne spændende ejendom.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1900
Rum	8
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	193 m²
Kælder	10 m²
Udhus	28 m²
Udhus	51 m²
Garage	24 m²
Grundareal	1.512 m²