Log ind
Masser af hus for pengene
Villa

Olaf-Nielsensvej 3
5580 Nørre Aaby

  • 995.000 kr. 193 m² 8 rum
  • Kontantpris 995.000 kr.
  • Ejerudgift 1.654 kr.
  • Boligareal 193 m²
  • Grundareal 1.512 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

Rummelig ejendom med mange muligheder.

På Olaf-Nielsensvej 3 i den hyggelige by Nørre Aaby finder du en bolig med hele 193 m² boligareal og en stor grund på 1.512 m² – perfekt til dig, der ønsker god plads både inde og ude. Her er tale om en ejendom med karakter og muligheder, hvor man virkelig får meget for pengene.

Boligen har en lidt anderledes planløsning med flere rummelige stuer og tre værelser. Det giver gode muligheder for familien, til hobbybrug eller til dig, der har brug for flere funktioner samlet ét sted. Indretningen er præget af en ældre stil, hvilket giver dig mulighed for at sætte dit eget præg og modernisere efter behov.

Ud over det store boligareal får du også gode disponible rum, et værksted, en garage og som giver ekstra opbevarings- og anvendelsesmuligheder – perfekt til den pladskrævende hobby, gør-det-selv-projekter eller blot som ekstra depotrum.

Med husets størrelse og indretning er der desuden et oplagt potentiale for at opdele boligen i to separate enheder, eksempelvis til udlejning eller til flere generationer under samme tag. En løsning, der naturligvis forudsætter myndighedernes godkendelse, men som i høj grad understreger ejendommens mange anvendelsesmuligheder.

Ejendommen ligger i et roligt og centralt område af Nørre Aaby, tæt på både skole, indkøb, offentlig transport og motorvejsnettet. Her bor du med trygge omgivelser og kort afstand til alt det, der gør hverdagen nemmere.

Olaf-Nielsensvej 3 er ikke bare en bolig – det er en mulighed. En mulighed for at få rigtig meget plads og sætte sit eget præg.

Kontakt os allerede i dag på tlf. 64 41 61 71 og kom med ud at opleve denne spændende ejendom.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1900
Rum 8
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 193 m²
Kælder 10 m²
Udhus 28 m²
Udhus 51 m²
Garage 24 m²
Grundareal 1.512 m²
Økonomi
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 1.654 kr.
Finansiering
Udbetaling 50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.354 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.317 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 40.318
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 6,8‰
Kirkeskat 0,9%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nørre Aaby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nørre Aaby
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Middelfart

Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Rugårdsvej 232, Skovshøjrup, 5464 Brenderup Fyn

187 m² 8 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Mølleløkken 8, Gamborg, 5500 Middelfart

126 m² 4 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Søborgvej 8, Strib, 5500 Middelfart

156 m² 4 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Fyrrevej 7, Lunghøj, 5591 Gelsted

232 m² 8 rum