Søndermarken 46
5580 Nørre Aaby
-
2.595.000 kr.
153 m²
5 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.903 kr.
- Boligareal 153 m²
- Grundareal 801 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar familievilla med attraktiv beliggenhed i Nørre Aaby
Villaen rummer hele 153 m², hvor pladsen er udnyttet optimalt. I mødes af en rummelig entré, som leder videre til et pænt badeværelse og et praktisk bryggers. Det store køkken-alrum fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt – åbent, lyst og perfekt til både madlavning, lektier og hyggelige stunder. Herfra er der adgang til den indbydende stue, hvor der er god plads til både afslapning og gæstebesøg. Derudover får I endnu et badeværelse, en lang fordelingsgang med masser af integreret skabsplads samt fire regulære værelser, der nemt kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsterum.
Rundt om huset venter en overskuelig og nem have, der giver masser af luft omkring boligen – ideelt for jer, der ønsker minimal vedligeholdelse uden at gå på kompromis med privatliv og udeliv. I får også en dejlig stor terrasse og et udhus til opbevaring af haveredskaber, mens en rummelig carport og et praktisk værksted giver både plads og funktionalitet. Foran huset er der desuden mulighed for parkering af flere biler.
Søndermarken 46 er det oplagte valg for familien, der ønsker et moderne, velholdt og funktionelt hjem i trygge rammer – men også for det ældre par, som ønsker mere plads i hverdagen og en bolig, der kræver minimal vedligeholdelse de næste mange år.
Skal dette være jeres nye hjem? Kontakt danbolig Middelfart for en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2009 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 153 m² |
| Carport | 32 m² |
| Grundareal | 801 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.903 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.761 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.114 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Lyst og indbydende opholdsrum
Her samles boligens hjerte i et åbent og lyst opholdsmiljø, hvor stue og køkken ligger i naturlig forlængelse af hinanden. De store vinduespartier skaber et behageligt lysindfald og en varm atmosfære, og rummet giver gode muligheder for både afslapning, samvær og indretning efter behov.
Fire gode værelser med plads til hele familien
Boligen rummer fire regulære værelser, som både fungerer til børn, gæster, kontor eller hobby. De store vinduer giver et roligt lys, og rummene har fleksible indretningsmuligheder, der gør det nemt at skabe et hjem, der passer præcis til jer.
Ugeneret have direkte mod grønne omgivelser
Haven er anlagt med fokus på privatliv og grønne rammer. Den åbner sig mod friarealer bag ejendommen, hvilket giver en sjælden følelse af luft og ro. Terrassen ligger perfekt i læ og indbyder til grill, afslapning og hyggelige stunder fra morgen til aften.
Skal vi også sælge din bolig?
Roligt og eftertragtet område i Nørre Aaby
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.318 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 6,8‰ |
| Kirkeskat | 0,9% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.