Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby
-
2.195.000 kr.
131 m²
4 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.236 kr.
- Boligareal 131 m²
- Grundareal 745 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar etplansvilla i roligt kvarter
Husets opholdsrum udgør et naturligt samlingspunkt i boligen. Stuen og spisestuen ligger i åben forbindelse og har et behageligt lysindfald fra de store vinduespartier, der giver en fin kontakt til haven. Her er der plads til både det store spisebord, sofaarrangement og hyggelige hverdagsstunder, mens udgangen til terrassen gør det nemt at inddrage udelivet i de varme måneder. Køkkenet er funktionelt indrettet med god skabs- og bordplads og ligger i direkte tilknytning til spiseområdet, hvilket skaber en praktisk og sammenhængende hverdag, hvor madlavning og samvær kan foregå side om side.
Boligen rummer tre gode og regulære værelser, der kan indrettes efter behov – uanset om det er som soveværelser, børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer to badeværelser, som er en stor fordel i dagligdagen og giver ekstra komfort for både familien og gæster.
Udendørs venter en grund på 745 m², som er anlagt med fokus på nem vedligeholdelse og anvendelighed. Haven er overskuelig og byder på gode opholdsarealer, hvor der er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen og giver mulighed for at nyde udelivet lidt længere. Til ejendommen hører desuden carport og skur, som bidrager med praktiske løsninger til opbevaring og hverdagens gøremål.
Beliggenheden i Nørre Aaby understøtter boligens kvaliteter. Området er roligt og velfungerende med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsfaciliteter. Samtidig er der gode forbindelser til både Middelfart og resten af Fyn, hvilket gør boligen attraktiv for pendlere såvel som lokale. Her får du en bolig, hvor både hus, have og omgivelser spiller sammen og skaber et hjem med høj brugsværdi – klar til at danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2009 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 131 m² |
| Carport | 32 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 745 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.236 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.890 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.501 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Lyse opholdsrum med direkte udgang til haven
Stuen og spisestuen fremstår lys og indbydende med store vinduespartier, der giver et flot lysindfald og udsigt til haven. Der er god plads til både sofaarrangement og spisebord, og udgangen til terrassen gør det nemt at lade inde- og udeliv smelte sammen.
Funktionelt køkken med god arbejdsplads
Køkkenet er indrettet med god skabsplads, fine arbejdsflader og plads til hverdagens gøremål. Den praktiske indretning gør køkkenet nemt at arbejde i, og forbindelsen til spisestuen skaber en naturlig sammenhæng i boligen.
Velindrettede værelser og to badeværelser
Boligen rummer tre gode værelser, som kan anvendes til soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor. Hertil kommer to badeværelser, som gør hverdagen fleksibel for både familie og gæster.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.318 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 6,8‰ |
| Kirkeskat | 0,9% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.