Holmager 34
4171 Glumsø
-
1.695.000 kr.
155 m²
6 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.010 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 1.274 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
En ideel familievilla med smuk udsigt over åbne marker
Villaen ligger virkelig dejligt i 1. parket til – og med udsigt over – langstrakte, åbne marker på en 1.274 kvadratmeter stor grund. Grunden er anlagt med en indkørsel og en dobbelt carport, som tilgås fra den lille stikvej til Holmager, og derudover kan I se frem til en stor og velfriseret have, hvis grønne beplantning kræver minimal pasning og pleje. De små familiemedlemmer kan løbe og lege på det gode græsareal, og de voksne kan nyde de landlige omgivelser fra det skønne terrassemiljø.
Både ude og inde får I glæde af den smukke udsigt, og boligen fremtræder helt indflytningsklar. De 155 kvadratmeter fordeler sig over to etager og en gennemtænkt planløsning: i stueetagen venter en entré, et stort bryggers med egen indgang og gode anvendelsesmuligheder, et praktisk vaskerum, et kontor/værelse, et badeværelse og et skønt opholdsrum med køkken, spisestue og dagligstue i ét. Dertil kommer førstesalen med tre værelser, hvoraf det ene har walk-in-closet – en mulig børneafdeling, hvis I ønsker det. Der er med andre ord tale om en god og funktionel bolig, som skal opleves med egne øjne.
Det er naturen og de landlige omgivelser, der er i fokus – men med denne adresse er I samtidig tæt på offentlig transport, skole og handlemuligheder. Som nævnt ligger ejendommen nemlig lige midt imellem Glumsø og Herlufmagle, og det betyder, at I har begge byers tilbud lige ved hånden. Derudover er der kun 15 minutters kørsel ind til midten af både Næstved og Ringsted, hvilket må siges at være et stort plus.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1998 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 155 m² |
| Carport | 60 m² |
| Grundareal | 1.274 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.010 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.345 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.504 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
En indflytningsklar bolig
Kom med indenfor – her venter et lyst, veldisponeret og helt indflytningsklart hjem på 155 kvadratmeter, som har en hyggelig atmosfære over sig. Boligen står i en flot stand, og I kan derfor flytte direkte ind, som den står nu.
Betagende udsigt over marker
Hvis I sætter pris på smukke omgivelser og flot natur, vil I uden tvivl forelske jer i udsigten her fra adressen. Villaen ligger nemlig i 1. parket til langstrakte marker, som I har kig over både udenfor og indenfor – det skaber uden tvivl en helt unik herlighedsværdi til hjemmet.
En familievenlig planløsning
De 155 kvadratmeter fordeler sig over to etager, og planløsningen indbyder både til samvær og privatliv, hvilket bliver et stort plus i dagligdagen. I opholdsrummet kombineres køkken, spisestue og dagligstue, og der er tilmed mulighed for separat forældre- og børneafdeling på hver sin etage.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 84.895 |
| Skatteprocent | 25% |
| Grundskyld | 9,8‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Super gode naboer, alle hjælper hinanden"
"Der er indkøbsmuligheder i Glumsø og der er 16km til Ringsted, Næstved og Sorø"
"I naturen nærved og selvfølgelig i haven "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.