Villa
Nyhed!

Kalbyrisvej 61
4700 Næstved

  • 2.195.000 kr. 110 m² 3 rum
  • Kontantpris 2.195.000 kr.
  • Ejerudgift 1.584 kr.
  • Boligareal 110 m²
  • Grundareal 634 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Komfortabel villa med stemningsfuld have og attraktiv beliggenhed nær natur

Villa til salg på Kalbyrisvej 61 ligger centralt i Næstved med nem adgang til station, skole og indkøb. Boligen rummer 110 m² fordelt på to etager samt 85 m² højloftet kælder med plads til opbevaring og fritidsaktiviteter. Køkken/alrum og stue er forbundet med udestue, hvilket giver et åbent og indbydende opholdsrum. To værelser, to badeværelser og praktisk bryggers med egen indgang sikrer velfungerende rammer til hverdag og familie. Udenfor får du solterrasser, stier, orangeri og et vandløb, der skaber en fredelig, grøn atmosfære omkring ejendommen.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1946
Rum 3
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 110 m²
Kælder 85 m²
Carport 50 m²
Grundareal 634 m²
Økonomi
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 1.584 kr.
Finansiering
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.904 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.577 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Vurderingsweekend - Negativ med farve
To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Central placering nær caféer og station

Du bor centralt i Næstved med kort afstand til station, indkøb, skole og daginstitutioner. Fra Kalbyrisvej er det let at nyde centrum med caféer, restauranter og butikker, mens nærliggende naturskønne områder indbyder til afslapning i grønne omgivelser.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 84.895
Skatteprocent 25%
Grundskyld 9,8‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Næstved Nord, Holsted og Kalbyris

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Næstved Nord, Holsted og Kalbyris
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 1.900.000-2.500.000 kr. på omkring 110 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 7. feb. 11.15 - 11.45, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Rugvænget 9, 4700 Næstved

1.995.000 kr. 104 m² 4 rum
Villa

Abrikosvej 47, 4700 Næstved

1.995.000 kr. 119 m² 4 rum
Villa

Ny Holstedvej 6, 4700 Næstved

1.995.000 kr. 128 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Næstved

Solgt februar 2026
Villa
Solgt

Harrested Skovvej 16, Harrested, 4700 Næstved

159 m² 5 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Trompetvej 12, 4700 Næstved

171 m² 5 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Rønnevej 4, 4700 Næstved

57 m² 2 rum
Solgt januar 2026
Landejendom
Solgt

Bonderupvej 4, Bonderup, 4700 Næstved

92 m² 6 rum