Rosenvej 9
4700 Næstved
-
2.750.000 kr.
152 m²
5 rum
- Kontantpris 2.750.000 kr.
- Ejerudgift 1.970 kr.
- Boligareal 152 m²
- Grundareal 803 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Gennemmoderniseret villa i Næstved med kælder og skøn, lukket have
Forestil dig et liv på Rosenvej 9, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Næstved Bymidte, Grimstrup og Markkvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Næstved Bymidte, Grimstrup og Markkvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1949 |
| Ombygget | 1980 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 152 m² |
| Kælder | 90 m² |
| Garage | 40 m² |
| Grundareal | 803 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.970 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.147 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.178 kr. |
Indbydende facade og privat have
Villaen har en lys og præsentabel facade og en skøn, lukket have med flotte beplantninger. Udearealerne er ugenerede og indbyder til ro samt gode muligheder for leg og ophold i grønne omgivelser.
Funktionelt køkken-alrum
Det åbne køkken-alrum byder på gode arbejdsforhold, ovenlys og et dejligt lysindfald. Rummet binder hjemmet harmonisk sammen med adgang fra både stue og gang, ideelt til hverdagens liv.
Lys stue med store vinduespartier
Stuen er velbelyst med et dejligt lysindfald fra store vinduer. Der er direkte udgang til terrassen og en god rummelighed, som skaber et indbydende opholdsrum året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rosenvej 9
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig og familievenlig hverdag i Næstved
Rosenvej 9 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 85.104 |
| Skatteprocent | 25,0% |
| Grundskyld | 9,8‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Næstved Bymidte, Grimstrup og Markkvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.