Guderupvej 17, Ladby
4700 Næstved
-
2.495.000 kr.
302 m²
8 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.109 kr.
- Boligareal 302 m²
- Grundareal 10.921 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Rummelig 302 m² ejendom med gode udebygninger og dejlig grund ved Næstved
Her finder du en rummelig landejendom på hele 302 m² fordelt på to etager. Ejendommen er beliggende på en 1,09 hektar stor grund med gode muligheder for hestehold. Du får naturskønne og fredelige omgivelser, samtidig med at Næstved centrum ligger blot 5 minutters kørsel væk.
Boligen fremstår i oprindelig stil og blev senest gennemgribende renoveret i slutningen af 1970'erne. I stueplan mødes du af store, indbydende opholdsrum, herunder et rummeligt spisekøkken med god plads til samvær. Den store stue har et stort glasparti i gavlen og direkte adgang til den sydvendte terrasse. Her kan du samtidig nyde husets pejseindsats.
Stueplan rummer desuden gæstetoilet, bryggers samt et kontor eller ekstra værelse.
På førstesalen finder du en fordelingsgang med adgang til tre gode værelser med et tilhørende badeværelse samt opbevaringsrum med masser af skabsplads. Hertil kommer et stort soveværelse med eget badeværelse samt udgang til en sydvendt, overdækket terrasse, hvor udsigten over omgivelser kan nydes.
Ejendommen byder på store grønne arealer med god afstand til naboerne og masser af plads til både fritids- og dyrehold. Haven er anlagt med en variation af træer samt en stor græsplæne.
Den tilhørende staldbygning har tidligere været anvendt til hestehold og indeholder i dag tre store hestebokse. Der er mulighed for at etablere yderligere tre bokse efter behov. Fra stalden er der direkte adgang til foldene, og der er samtidig mulighed for at genetablere en ridebane.
Ladby er et mindre lokalsamfund lige uden for Næstved, præget af åbne marker, grønne landskaber og et trygt nærmiljø. Ejendommen ligger tæt på Fodsporet, som via et sikkert stisystem fører til Næstved og giver gode muligheder for at cykle eller gå gennem den smukke natur. Stisystemet er oplagt til både cykelture, løb og gåture og skaber en særlig tryghed i hverdagen. Du har nem adgang til skoler, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter og Næstveds handelsliv samt gode forbindelser mod København og resten af Sjælland. Området omkring Ladby indbyder til gå- og cykelture og giver en kombination af natur og praktisk hverdag.
Forestil dig et liv på Guderupvej 17, Ladby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Lille Næstved, Herlufsholm og Ladby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lille Næstved, Herlufsholm og Ladby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1967 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 302 m² |
| Udhus | 260 m² |
| Garage | 75 m² |
| Udhus | 86 m² |
| Grundareal | 10.921 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.109 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.961 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.235 kr. |
Store opholdsrum med udsigt
Stuerne på Guderupvej 17 byder på et rigt lysindfald fra store vinduespartier og terrassedøre, der forbinder rummene med haven. Her får I masser af plads og mulighed for fleksibel indretning.
Mange muligheder og naturligt lys
Ejendommen rummer flere værelser med gode vinduer, der lukker dagslyset ind. Rummene kan bruges som soveafdeling eller kontor og har alle et behageligt lysindfald.
Grønne rammer og dejlig terrasse
Den store grund byder på grøn beplantning, terrasse til afslapning og altan med udsyn til haven. Uderummene inviterer til både privatliv og hyggelige stunder i det fri.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Guderupvej 17, Ladby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Trygt nærmiljø med adgang til Fodsporet
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 85.276 |
| Skatteprocent | 25,0% |
| Grundskyld | 9,8‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I nabolaget Lille Næstved, Herlufsholm og Ladby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Næstved
Ladbyvej 67, 4700 Næstved
Forårsvej 3, 4700 Næstved
Grøftestykkerne 16, 4700 Næstved
Sorøvej 21, 4171 Glumsø