Kildebakken 19
4700 Næstved
-
2.495.000 kr.
122 m²
5 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.102 kr.
- Boligareal 122 m²
- Grundareal 542 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Klassisk og stemningsfuld byvilla med originale detaljer i Næstved
De 122 m² fordeler sig på to plan med en naturlig sammenhæng mellem køkken, spiseafsnit og opholdsrum, så du let kan samle familie og venner. Den lukkede udestue og altanen mod nordøst forbinder inde og ude og giver ekstra plads til hverdagsliv og afslapning. Her er oplagte muligheder for at udvikle planløsningen, hvis du drømmer om et mere åbent køkkenmiljø.
Den 80 m² høje kælder rummer grovkøkken, badeværelse og flere disponible rum, som egner sig godt til opbevaring, hobby og aktiviteter. Fjernvarme sikrer en behagelig og driftssikker hverdag.
Ude får du en skøn, lukket baghave med græs, beplantning og drivhus samt en hyggelig forhave, der præsenterer huset indbydende. Garage og udhusfaciliteter giver praktiske løsninger i dagligdagen. Du bor i det eftertragtede Kildemarkskvarter med kort afstand til Næstved Station, bymidte, skole, daginstitutioner og grønne områder – en klassisk byvilla med potentiale midt i et populært kvarter.
Forestil dig et liv på Kildebakken 19, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Næstved Bymidte, Grimstrup og Markkvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Næstved Bymidte, Grimstrup og Markkvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1932 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 122 m² |
| Kælder | 80 m² |
| Garage | 14 m² |
| Grundareal | 542 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.102 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.890 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.178 kr. |
Klassisk rødstensvilla på Kildebakken
Villaen byder på smuk arkitektur, rødt tegltag og sprossede vinduer. Gennemførte detaljer og indbydende indgang sætter en flot ramme om hjemmet.
Klassiske stuer med flotte detaljer
De lyse stuer har smukke plankegulve, fine stuklofter og store vinduer, der giver et fantastisk lysindfald til rummene og en behagelig atmosfære.
Lukket have med drivhus
Den frodige have indbyder til udendørs aktiviteter året rundt. Her er græsplæne, blomsterbede, hyggelige kroge og et stort drivhus til grønne projekter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kildebakken 19
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Eftertragtet kvarter i Næstved
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 85.210 |
| Skatteprocent | 25,0% |
| Grundskyld | 9,8‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I nabolaget Næstved Bymidte, Grimstrup og Markkvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Der er rimelig mange børn på vejen, og hvert år til sommer lukker man vejen af og holder vejfest. Naboerne til begge sider er utroligt flinke"
"Har lejet huset ud i 15 år og ville være flyttet tilbage (fra Frederiksberg). Men i mellemtiden har jeg fået en datter, som er faldet godt til på Frederiksberg, og et job i Kbh."
"Der er den vildeste udsigt ud over oppe fra loftsrummet (prøv at kigge ud af det lille vindue). Jeg har altid villet lave loftsrummet om til et soveværelse eller kontor"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
2 lignende villaer i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 122 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Næstved
Forårsvej 3, 4700 Næstved
Grøftestykkerne 16, 4700 Næstved
Sorøvej 21, 4171 Glumsø
Svendborgvej 35, st., 4700 Næstved