Åbakken 13, Ganges Bro
4700 Næstved
-
3.195.000 kr.
195 m²
7 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.103 kr.
- Boligareal 195 m²
- Grundareal 788 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Unik villa i Gangesbro med adgang til natur og udsigt over Suåen
Ejendommen ligger få kilometer fra Næstved centrum med nem adgang til populær folkeskole, institutioner og indkøb samt omfartsvejen, så du har cirka en time i bil til København.
Indenfor mærker du tydeligt, at dette ikke bare er et hus, men et hjem, hvor der er turdet indrette med farver, kunst, materialer og masser af personlighed. De sammenhængende opholdsrum understreger kontakten til det grønne, og du får både badeværelse med badekar og dobbeltvask, gæstetoilet, sauna og et rum, der egner sig godt til kontor eller hobby.
Førstesalen fungerer som separat soveafdeling med ekstra stue og udgang til en stor, overdækket vestvendt altan med den skønneste udsigt til naturen – du føler næsten, at du bor midt i skoven. Herfra er der også adgang til den vestvendte terrasse med eftermiddags- og aftensol, så udearealerne naturligt forlænger boligens opholdszoner.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Åbakken 13, Ganges Bro
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1961 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 195 m² |
| Carport | 37 m² |
| Grundareal | 788 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.103 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.079 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.551 kr. |
Stuer og opholdsrum med udsigt
Funktionelt køkken i hjertet af hjemmet
Have, altan og terrasser med sol
Seneste solgte boliger i danbolig Næstved
Skolebakken 14, Bisserup, 4243 Rude
Lupinvej 17, 1. tv., 4700 Næstved
Hovedgaden 28, Lov, 4700 Næstved
Mejsesvinget 36, Vesterhave, 4736 Karrebæksminde
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Åbakken 13, Ganges Bro, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rislev og Ganges Bro , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rislev og Ganges Bro kan danne rammen om dit næste kapitel.
Naturrige omgivelser ved Suåen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 85.276 |
| Skatteprocent | 25,0% |
| Grundskyld | 9,8‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I nabolaget Rislev og Ganges Bro kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi havde brug for ro. Vi var færdige med storbyens larm og kaos og drømte om et sted, hvor hverdagen kunne føles mere enkel. Her fandt vi den ro, vi søgte – og meget mere til."
"Et virkelig dejligt og trygt kvarter med de sødeste naboer. Vi har fået æg fra naboens have, hørt børn lege på vejen og oplevet et helt særligt naboskab. Et idyllisk sted at bo – ikke mindst for børnefamilier."
"Fællesrummet der er overstuen og den nye terrasse, som begge har været rammer for flere gode stunder med familien og vennerne."
"Vi handler primært i Rema 1000, som har noget af den bedste kundeservice, vi nogensinde har oplevet. Ellers ligger Netto kun ca. fem minutter væk i bil, så det er nemt at klare hverdagens indkøb."
"Ved Susåen med hunden, på terrassen eller i haven. Vi har især elsket sommeraftener med middag, film på projektor under åben himmel og bare at nyde roen."
"Det forskudte plan, bare generelt engen ned til Susåen og dens stisystemer samt nabolaget. Det var alt sammen kommet med i papkassen hvis vi kunne."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.