Møgelbjerg 75
8500 Grenaa

4.499.000 kr. 227 m² 6 rum
Kontantpris 4.499.000 kr.
Ejerudgift 2.541 kr.
Boligareal 227 m²
Grundareal 1.052 m²
Rum 6
Energimærke

En boligoplevelse ud over det sædvanlige!

Velkommen til Møgelbjerg 75 – en eksklusiv villa med karakter af liebhaveri, hvor luksus, kvalitet og komfort smelter sammen i en harmonisk helhed. Her får I 309 etagekvadratmeter inkl. en imponerende dobbeltgarage på 56 m² samt en attraktiv grund på 1.052 m². Boligarealet lyder på 227 kvm, her er 91 kvm i kælderen lovlig beboelse ud af de 134 kvm kælder. Ejendommen er beliggende for enden af vejen, hvor I får en sjælden kombination af rummelighed, privatliv og ugenerede omgivelser.

Via den flotte indkørsel ankommer I til den rummelige dobbeltgarage. Indenfor bydes I velkommen i en elegant entré med god skabsplads, som leder videre til gæstetoilet og det lyse, indbydende køkken-alrum. Køkkenet er fra Invita og fremstår med et eksklusivt design, smukke detaljer og en indbydende køkkenø, der danner rammen om både gastronomi og samvær. Alrummet ligger i åben forbindelse med stuen, hvor de generøse rumforhold giver plads til stilfulde indretninger.

De dobbelte terrassedøre åbner ud til en skøn, flisebelagt terrasse med udsigt over de grønne arealer, mens en ekstra altan fra køkken-alrummet indbyder til rolige morgener med kaffe og udsigt. Herudover får I et ekstra værelse, oplagt som kontor eller hobbyrum.

I underetagen finder I en fordelingsgang, et praktisk bryggers med vaskefaciliteter samt teknikrum. Herudover byder etagen på tre gode værelser og en indbydende forældreafdeling med soveværelse, direkte udgang til haven, walk-in-closet og eget eksklusivt Invita-badeværelse.

Hertil kommer boligens andet badeværelse, ligeledes fra Invita, som fuldender de komfortable rammer.
Boligens komfort er gennemtænkt med fjernvarme, flere luft-til-luft-varmepumper og gulvvarme i hele huset. De elegante akustiklofter fuldender oplevelsen med et behageligt lydmiljø.

Udenfor venter en skøn have og en indbydende terrasse med eftermiddagssol. Den store grund og placeringen for enden af vejen skaber en privat og fredfyldt oase med optimale rammer for udelivet.

I Grenaa finder I alt til hverdagen med indkøb, skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter, bibliotek og svømmehal. Byen byder desuden på et charmerende havnemiljø og skønne oplevelser ved Kattegat.

Alt i alt får I en ejendom ud over det sædvanlige, hvor eksklusive Invita-løsninger, generøse rammer og gennemtænkte detaljer skaber en boligoplevelse med tydelig karakter af liebhaveri. Her er luksus, kvalitet og privatliv i centrum.