Kirkebakken 17, Ålsø
8500 Grenaa

995.000 kr. 160 m² 5 rum
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 1.135 kr.
Boligareal 160 m²
Grundareal 1.220 m²
Rum 5
Energimærke

Skøn mulighedsrig etplansvilla - Kun 10 Minutter fra Grenaa !

Sjældent udbudt ejendom med prisbelønnet japansk inspireret have.

En unik have-elsker som virkelig har sat sit præg på denne helt igennem fantastiske ejendom og udeomgivelser ! Nu har du denne enestående mulighed for at overtage en sjældent udbudt og utrolig velholdt ejendom på hele 160 m² bolig samt med den skønneste Japansk Inspirerede have og udearealer. Her finder du den komplette pakke med en bolig, hvor kvalitet, æstetik og unikke omgivelser går op i en højere enhed.
Det helt særlige ved denne ejendom er den japansk inspirerede have – skabt af en rigtig havekunstner. Haven er en ægte perle og kendt i hele landet, blandt andet fra magasiner, fagblade og tv-programmer – herunder medvirken af Søren Vester. Haven er designet af haveelskeren kendt under navnet Bregne Børge med stor kærlighed til detaljen og en sjælden forståelse for balancen mellem natur og form.

Villaen byder på en velindrettet planløsning, som gør den både praktisk og rummelig. Med hele fire værelser er der plads til både familie, gæster eller måske et hjemmekontor. Værelserne er lyse og indbydende og giver hver deres mulighed for at skabe et personligt rum, hvad enten det er til børn, voksne eller som kreative arbejdsrum. Herudover finder du en god garage med el port.
Lidt om boligen:
Indenfor finder du et stort bryggers med god plads til opbevaring og vaskefaciliteter samt med adgang til kælder hvor du finder værksted / hobbyrum – perfekt til en travl hverdag, hvor der er brug for funktionelle løsninger. Køkkenet er både funktionelt og hyggeligt. Her er indrettet med tanke på både opbevaring og arbejdsplads, så du har alt, hvad du behøver lige ved hånden. Stuen er hjertet i boligen, hvor der er plads til hyggelige aftener, gæster eller afslapning. Her er både lys og luft, og med den direkte adgang til ekstra stuen der med sit skønne kig til den fantastiske have, skaber en fantastisk sammenhæng mellem inde og ude. Her kan du sidde med en god bog, lade dig inspirere af naturen eller samle venner og familie til hyggelige stunder. Stuen er perfekt til både sommerens lune aftener og de kolde vintermåneder, hvor du stadig kan nyde havens udsyn.

Her får du ikke blot en bolig, men et livsrum, hvor arkitektur og natur smelter sammen – perfekt for den kvalitetsbevidste køber, der søger noget ud over det sædvanlige.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe, pejs
Byggeår	1965
Ombygget	1973
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	160 m²
Kælder	16 m²
Garage	21 m²
Grundareal	1.220 m²

Økonomi
Kontantpris	995.000 kr.
Ejerudgift	1.135 kr.

Finansiering
Udbetaling	50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.360 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.310 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Skøn mulighedsrig etplansvilla - Kun 10 Minutter fra Grenaa !

Kirkebakken 17, Ålsø, er en etplansvilla med sjæl, ro og masser af potentiale – og med en beliggenhed, der giver dig det bedste af både by og natur. Er du på udkig efter et hjem, hvor du kan finde ro og nyde hverdagens små glæder, så er dette stedet for dig.