Abildgårdsvej 29
8570 Trustrup
-
2.495.000 kr.
196 m²
6 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.810 kr.
- Boligareal 196 m²
- Grundareal 3.106 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Værksted/lager/bolig i smuk rolig natur
Helt for jer selv ude i den smukke og rolige natur.Haven er godt afdækket og her er i helt jer selv. Beliggenheden er helt i top.
Sæt dig ned og nyd fuglefløjten og stilheden, det er virkelig lækkert.
Her er let at komme ud til hovedvejen imellem Aarhus og Grenaa, dog er I kommet så langt fra, at der ikke høres støj fra vejen.
Ejendommen er gennemrenoveret i 2022 hvor at der også er indsat luft til vand varmepumpe, og derfor er energimærket ikke retvisende, da det er oliefyr som var noteret deri. Der er opsat nye radiatorer. Ejendommen har et nyt køkken fra Designa med god plads og nye hårdehvidevarer. Badeværelset er også nyt med bruseniche. Hele huset har været under renovering og det står lige klar en ny ejer. Herunder bl.a. er alle vandrør udskiftet. Sammenbygget med huset er der en stor garage/hal som kan benyttes til mange forskellige formål. Er du håndværker, entreprenør, mekaniker eller ønsker du bare plads til dine klenodier, knallerter, biler eller motorcykler, så har du lige pladsen her.
Der er EL bi-måler til beboelse/garage. ELinstallation er delvist renoveret.
Ejendommen er klar til hurtig overtagelse
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1930 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 196 m² |
| Udhus | 312 m² |
| Udhus | 50 m² |
| Drivhus | 9 m² |
| Grundareal | 3.106 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.810 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.798 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.112 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Håndværker eller hobby
Sammenbygget med huset er der en stor garage/hal som kan benyttes til mange forskellige formål. <br>Er du håndværker, entreprenør, mekaniker eller ønsker du bare plads til dine klenodier, knallerter, biler eller motorcykler, så har du lige pladsen her. <br> <br>Der er EL bi-måler til beboelse/garage.
Hyggeligt renoveret villa med gode værelser
Toprenoveret i 2022, beliggende i den skønne natur på Nord Djursland. Her er idyllisk og hyggeligt med markerne lige op til matriklen som er afgrænset af store smukke træer. Helt for jer selv ude i den smukke og rolige natur. Sæt dig ned og nyd fuglefløjten og stilheden, virkelig lækkert. Ment at komme ud til hovedvejen. Luft til vand varmepumpe. Nye radiatorer. Køkken fra Designa med god plads og nye hårdehvidevarer.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 36.921 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 34‰ |
| Kirkeskat | 1% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.