Østerbro 16
8570 Trustrup

  • 1.015.000 kr.187 m²6 rum
  • Kontantpris 1.015.000 kr.
  • Ejerudgift 1.545 kr.
  • Boligareal 187 m²
  • Grundareal 810 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Stor villa i børnevenligt kvarter

Velkommen til denne store og rummelige villa på en god og lukket vej i et børnevenligt kvarter i landsbyen Trustrup. Fra villaen er der kort afstand til offentlig transport med både letbane og busser til bl.a. Aarhus og Grenaa. I den hyggelige landsby er der købmand, tankstation, pizzeria, fodboldstadion, legeplads og meget mere.
 
Nuværende ejere har siden 2015 vedligeholdt villaen ude som inde- der kan bl.a nævnes nyere opsat køkken, nyere badeværelse samt renovering af eksisterende toilet. I bydes indenfor i god entré med fordelingsgang til et værelse samt stueetagens renoverede toilet. Her er der adgang til villaens 1. sal og det store køkkenalrum medåbent forbindelse til stuen. Flot lyst køkken med god plads. Fra villaens køkkenalrum er der direkte udgang til stor sydøst vendt terrasse, der er delvis overdækket. Et fantastisk sted at nyde roen og de skønne omgivelser. Endvidere et godt bryggers med vaskesølje. På 1. salen er der en repos samt stort soveværelse med altan og flot udsigt til skov, marker og natur. Endvidere tre værelser, nyere badeværelse med bruseniche og et ekstra mindre kontor / værelse.
 
God og ugeneret have med flere gode terrasser rundt om villaen. Herudover kan nævnes et velholdt træhus med tagpap, der er perfekt egnet som legehus for børnene. Endvidere en god garage i forlængelse af villaen.
 
En rummelig villa for hele familien, der kan overtages efter aftale.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1966
Ombygget 1976
Rum 6
Plan 2
Boligareal 187 m²
Garage 19 m²
Udhus 9 m²
Grundareal 810 m²
Økonomi
Kontantpris 1.015.000 kr.
Ejerudgift 1.545 kr.
Prisudvikling -2.87 %
Finansiering
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.004 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.997 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 36.921
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Trustrup og Lyngby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Trustrup og Lyngby
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.