Pæn og velholdt villa i Lyngby
Villa
Ny pris!

Lyngbyvej 73
8570 Trustrup

  • 845.000 kr. 128 m² 6 rum
  • Kontantpris 845.000 kr.
  • Ejerudgift 1.032 kr.
  • Boligareal 128 m²
  • Grundareal 1.020 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Privat og indbydende villa i Lyngby med skøn have og dejlig gårdhave

På Lyngbyvej 73 i Trustrup udbydes en pæn og velholdt villa til salg i et trygt nabolag, omgivet af grønne områder. Boligen byder på en god rumfordeling med fire værelser fordelt på to plan, hvilket giver mulighed for både samvær og privatliv. Køkkenet er hjemmets naturlige samlingspunkt, ideelt til både madlavning og hyggelige stunder, mens den indbydende stue rummer plads til spisebord og sofaafdeling. Det velholdte badeværelse er praktisk indrettet. Fra huset er der adgang til en skøn gårdhave og overdækket terrasse, så I kan nyde udelivet året rundt. Boligen ligger tæt på skole, indkøb, letbane og rekreative områder.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1948
Ombygget 1984
Rum 6
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 128 m²
Grundareal 1.020 m²
Økonomi
Kontantpris 845.000 kr.
Ejerudgift 1.032 kr.
Finansiering
Udbetaling 45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.530 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.647 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Familievenligt miljø i Trustrup tæt på naturen

På Lyngbyvej i Trustrup bliver I en del af et roligt lokalmiljø med skole, daginstitution og indkøbsmuligheder tæt på. Toubro Børneby, sportshal samt grønne områder findes i nærheden, og stationen giver let adgang til Grenaa og Aarhus.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 36.658
Skatteprocent 26%
Grundskyld 16,8‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Trustrup og Lyngby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Trustrup og Lyngby
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer
Sælger Siger - Kasse med navn
Derfor flyttede vi hertil

"Børnevenlig beliggenhed, cykelsti lige op til skolen, børnene kan transportere sig trygt til skole. Prisen i forhold til kvm udnyttelse. Stille og roligt kvarter, men stadig tæt på by."

Sådan er kvarteret

"Lyngby er en dejlig by, der er mange børne familier og der er en del arrangementer i løbet af året for børnene. Bla. Sjov lørdag den 1 lørdag hver måned i vinter halvåret. Borgerforeningen har også mange forskellige arrangementer til de voksne. "

Det viser vi vores gæster

"Vores viktualierum/ kælder! Den fedeste detalje ved huset. Vi bruger den rigtig meget. Vores have hvor vi har bygget et fedt nedgravet bålsted, en tagterrasse, en ny pergola og vores nye orangeri. Indenfor er huset bare mega godt udnyttet. Ingen underlige spildte kvm. 😂"

Her handler vi

"Vi handler stort ind i Grenå, men når vi lige mangler noget så køber vi ind ved købmanden i Trustrup. Vi køber i øvrigt også altid mælk ved købmanden. Det er billigst Der er pakkeshop og apoteker salg også. "

Her slapper vi af

"Vi slapper af i stuen. Her kan vi alle være sammen, også selvom der er nogen der laver mad. Om sommeren er vi rigtig meget udenfor."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter fordi vi vores familie er blevet for stor til huset. Så man kan sige at vores behov har ændret sig og vi tænker der skal startes et ny kapitel."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Kom og se vores skønne hus. Så kan i selv se hvad vi mener🥳🌸"

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Grenå

Solgt december 2025
Villa
Solgt

Havnevej 114, 8500 Grenaa

63 m² 3 rum
Solgt november 2025
Villa
Solgt

Møllevangen 8, 8500 Grenaa

99 m² 3 rum
Solgt november 2025
Villa
Solgt

Glatvedvej 59, Glatved, 8444 Balle

116 m² 4 rum
Solgt november 2025
Fritidsbolig
Solgt

Sletten 120, 8500 Grenaa

86 m² 4 rum