Overbrovej 41
8586 Ørum Djurs
-
599.000 kr.
154 m²
7 rum
- Kontantpris 599.000 kr.
- Ejerudgift 1.309 kr.
- Boligareal 154 m²
- Grundareal 646 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Hyggeligt hjem med god plads!
Her venter 154 m² bolig, en stor kælder på 94 m², garage på 32 m² og en 646 m² grund med en dejlig have og hyggelige uderum.
Indenfor mødes I af en entré, der fungerer som boligens naturlige fordelingspunkt med adgang til både førstesal og kælder. Herfra er der adgang til badeværelse, et godt værelse, stue og køkken.
Køkkenet har forbindelse til alrummet, mens den gode stue giver fine muligheder for at skabe flere hyggelige opholdszoner.
På førstesalen venter et repos med opbevaringsplads samt tre gode værelser, så der er god plads til hele familien.
Den store kælder på 94 m² giver ekstra albuerum og rummer flere disponible rum, teknikrum, bryggers og ekstra toilet samt udgang til haven. Her er gode muligheder for hobby, værksted og opbevaring. Boligen opvarmes med fjernvarme.
Udenfor fortsætter de gode rammer med en hyggelig gårdhave, stor garage, skur og et overdækket areal. Haven byder desuden på hele to drivhuse – perfekt til grønne fingre eller til hyggelige stunder i de grønne omgivelser.
I Ørum Djurs får I en rolig base med indkøb, friskole, daginstitution og fritidsmuligheder i nærområdet. Grenaa nås på ca. 15 minutter i bil, mens Randers kan nås på ca. 40 minutter. Der er busforbindelser i området, ligeså letbane der kan nås fra de omkringliggende byer.
Samtidig er Djurslands mange oplevelser inden for rækkevidde. Nyd Kattegats kyster, skønne strande og naturskønne områder, eller tag familien med i Djurs Sommerland eller Kattegatcentret i Grenaa.
En hyggelig og rummelig villa med masser af muligheder – og en beliggenhed, hvor I får både det gode lokalliv og Djurslands natur og oplevelser tæt på.
Forestil dig et liv på Overbrovej 41, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Ørum Djurs og Ramten, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørum Djurs og Ramten kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1936 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 154 m² |
| Kælder | 94 m² |
| Garage | 32 m² |
| Grundareal | 646 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 599.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.309 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 30.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.439 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.739 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Overbrovej 41
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Seneste solgte boliger i danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen
Engvej 16, 8560 Kolind
Enggårdsbakken 49, 8560 Kolind
Kåløvej 11, Pindstrup, 8550 Ryomgård
Stationsvej 24A, 8581 Nimtofte
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 36.355 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 16,8‰ |
| Kirkeskat | 1,0% |
I nabolaget Ørum Djurs og Ramten kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.