Voer Gade 3, Voer
8950 Ørsted
-
1.495.000 kr.
163 m²
6 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.051 kr.
- Boligareal 163 m²
- Grundareal 17.004 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Landlig idyl og masser af muligheder
Her møder du et solidt og velholdt stuehus med tilhørende udbygninger, der giver masser af muligheder – alt sammen beliggende på en naturskøn grund på hele 1,7 ha tæt ved Randers Fjord og med kort afstand til Ørsted by, hvor du finder indkøb, bager, pizzeria og kro. Allerede når bilen triller ind på den hyggelige gårdsplads, mærker du roen og pladsen omkring dig.
Opvarmningen er både effektiv og økonomisk via jordvarme, og der er gulvvarme i køkken, stue med udestue, alrum samt begge badeværelser.
Her får du kort sagt en alsidig landlig ejendom med masser af muligheder i rolige omgivelser.
Forestil dig et liv på Voer Gade 3, Voer, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Voer, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Voer kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1957 |
| Ombygget | 1990 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 163 m² |
| Kælder | 65 m² |
| Udestue | 23 m² |
| Stald til kvæg, får mv. | 312 m² |
| Stald til kvæg, får mv. | 200 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 114 m² |
| Grundareal | 17.004 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.051 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.257 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.579 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Gode fællesrum til at samle familien
Her får du en rummelig stue med mange indretningsmuligheder og god plads til både sofaarrangement og et stort spisebord, hvor familie og venner kan samles. Stuen ligger i åben forbindelse med den lyse udestue, som tilfører et skønt lysindfald og herfra er der direkte udgang til en stor sydvendt terrasse. Alrummet kan anvendes som spisestue eller ekstra opholdsrum efter behov. Køkkenet fremstår praktisk indrettet med klinkegulv, god skabsplads og en mindre spiseplads.
God indretning med 4 værelse og 2 badeværelse
I boligens modsatte ende findes fire gode værelser, så der er rig mulighed for flere børneværelse eller kontor. Derudover byder boligen på to badeværelser – det ene med badekar og det andet med bruseniche. Boligen rummer også en praktisk kælder på 65 kvm med flere disponible rum samt vaskerum med egen udgang, hvilket giver ekstra anvendelig plads i hverdagen.
Mulighedsrige udhuse
Ejendommen fuldendes af flere anvendelige udbygninger, herunder et maskinhus på 312 kvm med port og god loftshøjde, en ældre stald på 200 kvm samt et mindre udhus på 114 kvm, som tilsammen skaber ideelle rammer for både erhverv, hobby eller mindre dyrehold.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Voer Gade 3, Voer
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Voer Gade 3, Voer og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 36.503 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 16,8‰ |
| Kirkeskat | 1,0% |
I Voer kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.