Skovsmindevej 28, V Alling Mk
8963 Auning
-
2.099.000 kr.
306 m²
2,1 ha
8 rum
- Kontantpris 2.099.000 kr.
- Ejerudgift 2.666 kr.
- Boligareal 306 m²
- Grundareal 2,1 ha
- Rum 8
-
Energimærke
-
Her er der tale om et hobbylandbrug med hele 306 m² boligareal beliggende på en knap 2 hektar stor grund, hvor der er gode muligheder for at leve et roligt liv på landet med plads til både familieliv, hobbyer og eventuelt dyrehold.
I nærliggende Auning finder man desuden hverdagens fornødenheder såsom dagligvarebutikker, skole og fritidsfaciliteter, ligesom der også er busforbindelser mod blandt andet Randers og Aarhus.
Boligen byder velkommen via to entréer. Fra den ene entré er der adgang til et stort og lyst badeværelse samt et charmerende køkken, der fungerer som et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Herfra er der adgang til bryggers og husets andet badeværelse, ligesom der også er udgang til den træbelagte terrasse.
Køkkenet har en åbning ind til den første stue, hvor en brændeovn skaber en hyggelig stemning, og herfra er der adgang til et værelse samt videre ind til en større opholdsstue med terrassedøre ud til terrassen og adgang til den anden entré.
På førstesalen mødes man af et stort repos med synlige bjælker, der understreger husets charme. Herfra er der adgang til tre værelser samt en gang, hvor husets sidste to værelser ligger. Disse værelser har hver deres hems og fine træbjælker, som giver rummene karakter.
Opvarmning sker via træfyret fyringsenhed med supplerende brændeovn, hvilket skaber en hyggelig og energieffektiv varme. Der er gulvvarme i køkken, badeværelse, baggang samt i gang og begge værelser på 1. sal.
Til ejendommen hører flere udbygninger, herunder tre svinestalde på henholdsvis 380, 280 og 150 m² samt et udhus på 56 m² og en bygning på 49 m², hvilket giver gode muligheder for opbevaring, værksted eller dyrehold. Hvor folde og udebokse er blevet renoveret og en 20/60 ridebane.
Ejendommen ligger naturskønt i det åbne landskab, hvor udsigten over marker og den rolige atmosfære skaber en særlig stemning i hverdagen. Samtidig er beliggenheden praktisk for pendleren, da der er cirka 25 minutters kørsel til Randers og omkring 40 minutter til Aarhus.
Kontakt danbolig Midtdjurs for en fremvisning på tlf.: 8639 2888
Forestil dig et liv på Skovsmindevej 28, V Alling Mk, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vester Alling, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vester Alling kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med to fyringsenheder |
| Byggeår | 1942 |
| Rum | 8 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 306 m² |
| Kælder | 50 m² |
| Stald til svin | 380 m² |
| Stald til svin | 280 m² |
| Stald til svin | 150 m² |
| Udhus | 56 m² |
| Ukendt bygning | 49 m² |
| Grundareal | 2,1 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.099.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.666 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.531 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.189 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skovsmindevej 28, V Alling Mk
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skovsmindevej 28, V Alling Mk og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 36.658 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 16,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
I Vester Alling kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.