Nørreløkke 22, Hjortebjerg
5400 Bogense

1.795.000 kr. 180 m² 6 rum
Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift 2.395 kr.
Boligareal 180 m²
Grundareal 5.856 m²
Rum 6
Energimærke

Villa med værksted/garage fra 2008 på hele 293 kvm.

Velkommen til Nørreløkke 22 – en god, rummelig villa med et ekstraordinært værksted/garage fra 2008 på hele 293 kvm! Så er du typen, som gerne vil kombinere bolig med evt. liberalt erhverv eller bare søger god plads til at skrue i biler eller motorcykler, så har du alle tiders mulighed her.

Fra ejendommen er der fornuftig kørselsafstand til Bogense, Middelfart og Odense. Den nærmeste by er dog Bogense, som blot ligger 8 minutters kørsel væk.

Huset har først og fremmest en fantastisk flot gårdsplads med granitskærver, som fuldender udtrykket sammen med husets flotte hvide facade og det sorte tag.

Huset har en rigtig fornuftig planløsning, som byder på 180 bolig-kvm fordelt på stueplan og 1. sal.

I stueplan møder du først og fremmest et dejligt stort bryggers med god opbevaringsplads samt vaskefaciliteter. Her finder du også husets pillefyr. Fra bryggerset kan du både gå ud i den store garage eller bevæge dig ind i boligdelen.

Dernæst møder du et lille gangareal og husets rummelige badeværelse med en god størrelse bruseniche. Husets spisekøkken er rigtig funktionelt med en lille spiseplads, og i forlængelse heraf ligger husets spisestue, hvilket giver en god køkken-alrumsfornemmelse. Huset har derudover to stuer en suite, hvoraf den ene i dag er omdannet til soveværelse. Til sidst er der den fine havestue, hvor der er god mulighed for en kontorplads med et godt lysindfald fra vinduer på flere sider.

1. salen er godt indrettet med et repos, som fungerer som en fordelingsgang. Herfra er der adgang til tre værelser, hvoraf de to har en rigtig fornuftig størrelse til soveværelse, stort børneværelse eller lignende. Det mindste værelse fungerer godt som et mindre børneværelse, kontor eller påklædningsværelse – alt efter behov.

Udendørs har man en stor grund på 5.856 kvm, hvor kun fantasien sætter grænser. Her er der mulighed for f.eks. urtehave, plads til høns eller lignende

Så søger du en ejendom med god plads i rolige omgivelser uden naboer – hvor du kan larme i værkstedet uden, at nogen brokker sig – så har du ejendommen her!

Kontakt danbolig Middelfart allerede i dag og book en fremvisning på 64 41 61 71. Vi glæder os til at vise dette skønne hjem til dig/jer!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Pillefyr
Byggeår	1928
Ombygget	1997
Rum	6
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	180 m²
Kælder	11 m²
Udhus	66 m²
Udhus	293 m²
Grundareal	5.856 m²

Økonomi
Kontantpris	1.795.000 kr.
Ejerudgift	2.395 kr.

Finansiering
Udbetaling	90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.018 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.958 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg