Villa

Åbakkevænget 82
5462 Morud

  • Kontantpris 4.295.000 kr.
  • Ejerudgift 2.751 kr.
  • Boligareal 188 m²
  • Grundareal 993 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Åbakkevænget 82
5462 Morud

  • 4.295.000 kr. 188 m² 5 rum

Lækker ejendom opført i 2023 på hele 188m2 bolig og garage på 46m2.

Ønsker du et nyt hus? – Uden at skulle forholde dig til byggeproces, håndværkere m.m. I det skønne Morud finder du en 1-plans villa på 188 m2 boligareal samt en integreret garage på 46 m2. Det hele blev opført i 2023, og den pragtfulde ejendom er beliggende på en 993 m2 stor grund. Det eneste, du skal tænke på, er, hvordan dine møbler skal stå.
 
Boligen – Planløsningen er nøje gennemtænkt, og intet er overladt til tilfældigheden. Hele 188 m2 bolig uden spildplads. Indgang til entré med integreret bryggers. Fra entre er der også̊ direkte adgang til dobbelt garage på hele 46 m2. Fra entréen træder du ind i køkken/alrum eller en moderne form for multirum med alkove, loft til kip, akustiklofter og meget mere. Fra køkkenet er der skjult viktualierum gennem et af højskabene. Herudover er der stue og adgang til forældreafdeling med soveværelse, walk-through samt badeværelse med dobbelt bruseniche. I den anden ende af huset finder du 4 værelser og badeværelse. Fra flere af husets rum er der prioriteret udgang til den store fliseterrasse.
 
Ejendommen – Huset er opført i 2023 og beliggende på en 993 m2 stor grund og placeret i bunden af et lukket vænge. En af de større grunde og med en af de helt klart bedste beliggenheder. Der er selvfølgelig gulvvarme i hele huset, genvex samt solceller på taget. Huset har fået et ENERGIMÆRKE A2020. Fra ejendommen er der udkig til dejlige skovområder og ad stisystemer gennem skoven nås Langesø.
 
Beliggenhed– Boligen er beliggende i et nyt opført villakvarter, som er færdigudviklet. Morud er en by, som har været i en rivende udvikling gennem flere år, hvilket ejendommen her også er et eksempel på. Der er mange, der flytter til Morud grundet den flotte natur, de rolige omgivelser, den gode skole, som de små kan gå sikkert til og fra ad stier og mindre villaveje, mulighed for indkøb samt foreningsliv og ikke mindst idyllen, der omfavner Morud, idet man kommer tæt på byen.
Skynd dig at booke en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2020
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2023
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 188 m²
Garage 46 m²
Grundareal 993 m²
Økonomi
Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift 2.751 kr.
Finansiering
Udbetaling 215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 26.218 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.401 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Bestil salgsvurdering

Kommunen i tal
Indbyggere 29.696
Skatteprocent 26%
Grundskyld 29,98‰
Kirkeskat 1,04%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vigerslev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vigerslev
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Rigt foreningsliv
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Kender du din boligs værdi?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

Seneste solgte boliger i danbolig Tarup / Næsby

Solgt november 2023
Villa
Solgt

Søskrænten 2, Slukefter, 5210 Odense NV

158 m² 5 rum
Solgt november 2023
Rækkehus
Solgt

Højvang 69, Næsby, 5270 Odense N

74 m² 3 rum
Solgt november 2023
Villa
Solgt

Skovmøllevej 56, Vædeledgård, 5474 Veflinge

114 m² 4 rum
Solgt oktober 2023
Villa
Solgt

Kronhjortløkken 130, Korup, 5210 Odense NV

116 m² 5 rum