Tokkerodvej 6, Farstrup
5462 Morud
-
1.445.000 kr.
82 m²
3 rum
- Kontantpris 1.445.000 kr.
- Ejerudgift 2.092 kr.
- Boligareal 82 m²
- Grundareal 1.000 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Unik beliggenhed i Morud med skøn udsigt til Ditlevsdal Bison Farm
Villaen rummer 82 m2 fordelt på to velindrettede etager og en funktionel kælder, hvor der er god plads til både aktivitet og opbevaring. Det centrale opholdsrum forener køkken og stue i et åbent, indbydende rum, hvor store vinduer skaber en flot forbindelse til omgivelserne. Her kan I samles til både middag og hyggestunder, mens udsigten til haven og det omkringliggende landskab nydes året rundt. Stuen har både spiseplads og sofaafdeling, hvorfra der er et smukt kig til de grønne områder. På førstesalen finder I to værelser, der passer perfekt til børn, gæster eller hjemmekontor – så privatlivet bevares uden at fjerne sig fra fællesskabet. Kælderen tilbyder flere disponible rum, et praktisk bryggers og et funktionelt badeværelse, som letter hverdagen.
Udendørs er naturen nærværende og præger hele oplevelsen, ikke mindst med den flotte udsigt til Ditlevsdal Bison Farm, hvor de imponerende dyr og åbne vidder skaber en unik ramme om dagligdagen. Den skønne have er omgivet af træer og byder på plads til afslapning, leg og masser af udeliv. Børnene kan trygt boltre sig på det store græsareal, mens de voksne nyder samværet på terrassen, der er delvist overdækket og oplagt til hyggelige aftener under åben himmel.
Beliggenheden i den nordlige ende af Morud giver ægte landsbystemning midt i det grønne Fyn. De åbne vidder, skov og marker indbyder til gåture, løbeture og naturoplevelser er lige uden for døren. Der er kort afstand til skole, indkøb, institutioner og idrætsfaciliteter. Offentlig transport og motorvejen ligger tæt på, hvilket gør det let at komme til Odense – uanset om I pendler eller søger byliv. Lokalområdet er præget af nærvær og fællesskab samt sociale aktiviteter, hvis det ønskes.
Villaen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer komfort og et behageligt indeklima året rundt. Alt er indrettet, så både inde- og udeliv får optimale rammer – og her får I naturoplevelser tæt inde på livet med udsigt til åbne marker og bisoner. I får her et sjældent samspil mellem hjem, natur og hverdagsliv – ideelt for jer, der vil gøre ro, nærhed og grønne omgivelser til en naturlig del af livet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1956 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 82 m² |
| Kælder | 59 m² |
| Carport | 49 m² |
| Grundareal | 1.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.445.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.092 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.989 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.352 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lys og åben stue
Stuen har et smukt lysindfald fra de store vinduer, der åbner rummet op til udsigt over haven. Direkte adgang til køkkenet skaber en naturlig forlængelse og samler boligen omkring samvær og udsigt.
Åbent køkken og alrum
Køkken og alrum ligger i åben forlængelse og byder på et behageligt lysindfald fra flere vinduer. Herfra er der direkte adgang til haven gennem havedør og åben forbindelse til opholdsrum.
Grøn have og indbydende terrasse
Haven byder på flotte grønne arealer samt en delvist overdækket træterrasse med udsyn over naturen. Masser af plads til leg, afslapning og ugenerede stunder i det fri.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 29.342 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 15,1‰ |
| Kirkeskat | 1,04% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.