Møllevej 45, Moderup
5471 Søndersø
-
1.495.000 kr.
206 m²
8 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.898 kr.
- Boligareal 206 m²
- Grundareal 8.496 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Charmerende ejendom med masser af plads og naturskøn beliggenhed på Møllevej
Velkommen til denne skønne ejendom beliggende i Moderup – en hyggelig landsby tæt på Søndersø og Bogense, hvor ro og landlig idyl møder funktionalitet og masser af plads til både familie og hobby.
Boligen rummer hele 206 kvadratmeter bolig og ligger på en imponerende grund på 8.496 kvadratmeter, hvor du har fri udsigt til åbne marker så langt øjet rækker. Her får du ikke bare en bolig – du får en hel livsstil.
Ejendommen byder på masser af muligheder, uanset om du drømmer om hobbyværksted, plads til biler eller måske heste. De mange tilhørende lader giver dig et væld af anvendelsesmuligheder – her er plads til at tænke stort.
Indendørs bliver du budt velkommen af en rummelig hall med flot trappeopgang til første sal. På første sal finder du et stort værelse, og en masse uudnyttet loftsrum – så der er rigtig mange muligheder for at lave en stor førstesal. Helt perfekt til den store familie, hjemmekontor eller gæsteværelser.
I stueplan venter en stor og indbydende spisestue med adgang til to hyggelige stuer, der indbyder til både afslapning og samvær. Derudover får du to ekstra værelser, depotrum, teknikrum samt et velindrettet køkken, som ligger i direkte forlængelse af den ene stue.
Du får desuden et praktisk bryggers, som fører dig videre til enten værkstedet eller to disponible rum – perfekt til opbevaring, værksted, hobbyrum eller hvad end dine behov måtte være. Ejendommen rummer også en mindre viktualiekælder på 9 kvadratmeter, som kan bruges til opbevaring.
Haven er stor og frodig med rig mulighed for både leg, afslapning og køkkenhave – og ikke mindst udsigt til de åbne marker, der omkranser ejendommen og skaber en helt særlig ro.
Ejendommen er løbende renoveret og fremstår indflytningsklar – men stadig med mulighed for at sætte dit eget præg.
Dette er en ejendom, der skal opleves – kontakt os i dag for en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1906 |
| Rum | 8 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 206 m² |
| Kælder | 9 m² |
| Udhus | 710 m² |
| Udhus | 106 m² |
| Udhus | 92 m² |
| Grundareal | 8.496 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.898 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.344 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.627 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Charmerende landejendom
På Møllevej 45 præsenterer ejendommen sig flot med dens røde murstensfacade og klassiske detaljer. De store vinduer sikrer et skønt lysindfald både ude og inde og understreger ejendommens landlige charme.
Hyggeligt gårdmiljø
Ejendommen byder på en hyggelig terrasse med stensætning og direkte omgivelser af murstensbygningerne. Her kan du nyde udsigten til den frodige natur og roen omkring dig.
Ejendom på Møllevej i Moderup med charme
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 29.342 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 15,1‰ |
| Kirkeskat | 1,04% |
"Vi ville gerne på landet, have mulighed for hobbydyr og være tæt på natur."
"Her er fredeligt og gode naboer"
"Flot udsigt over markerne "
"Dagligbrugsen i Særslev, med postudlevering. I Bogense findes Meny, Netto og Rema1000. I Søndersø er der SuperBrugsen, Netto, Rema1000 og Lidl"
"På terrassen i den lukkede gårdsplads "
"Vi vil flytte i en mindre bolig tæt på familien"
"Pærealéen og den flotte blodbøg. Der er rigtig mange muligheder for en kommende køber"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.