Villa

Rostrupvej 58, Rostrup
5485 Skamby

  • 895.000 kr. 174 m² 7 rum
  • Kontantpris 895.000 kr.
  • Ejerudgift 1.647 kr.
  • Boligareal 174 m²
  • Grundareal 690 m²
  • Rum 7
  • Energimærke
OBS: Huset kan opnå Flexbolig status

Med en beliggenhed her får man rolige omgivelser og udsigt til naturen, som omkranser en. På samme tid er der også blot en kort køretur til dagligdagens gøremål, da både pasningstilbud, skoler og indkøbsmuligheder alt sammen nås i en radius af seks kilometer.

Der er tale om en ældre ejendom fra 1906 beliggende på en 690m2 stor grund. Ejendommen her er unik og kan noget helt specielt - for den indeholder to enheder/ejendomme. Den oprindelige del på 138m2 bolig, som fordeler sig på stueetage og 1. sal. Denne bolig rummer en fin entre og et praktisk bryggers. Man har et fint badeværelse med flotte gulve og bruseniche. Der er en hyggelig stue, som ligger åbent sammen med det flotte køkken fra 2021. Man behøver faktisk ikke løfte en finger, da sælger har lavet det meste.Det hele fremstår i en pæn og lys stand, for nuværende ejer rev det meste ud og startede forfra i 2002. Der er brændeovn i stuen. Fra stuen kan man tilgå udestue samt overdækket areal.

Udendørs finder man endnu en boligenhed som rummer 36m2 og her er også et nyere køkken, et fint lille badeværelse og kombineret værelse/stue. Her blev der bygget om i 2008 og er med nyt køkken fra 2021.

Dernæst er der udhus på 17m2 og garage på 26m2. Haven er en lille hyggelig oase.
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1906
Ombygget 1985
Rum 7
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 174 m²
Udestue 17 m²
Anneks i tilknytning til helårsbolig 36 m²
Udhus 17 m²
Garage 26 m²
Grundareal 690 m²
Økonomi
Kontantpris 895.000 kr.
Ejerudgift 1.647 kr.
Finansiering
Udbetaling 45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.035 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.998 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 29.342
Skatteprocent 26%
Grundskyld 15,1‰
Kirkeskat 1,04%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skamby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skamby
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Rigt foreningsliv
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Tarup/Næsby

Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Fuglebakken 236, Snestrup, 5210 Odense NV

125 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Skovløkken 12, Tarup, 5210 Odense NV

106 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Højmarken 33, Vejrup, 5491 Blommenslyst

149 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Højemarksvej 7, Bolbro, 5200 Odense V

122 m² 4 rum