Bredgade 79
5485 Skamby
-
1.395.000 kr.
166 m²
5 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.545 kr.
- Boligareal 166 m²
- Grundareal 2.451 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velkommen til Bredgade 79 – en rummelig og indbydende bolig i hjertet af Skamby
Du bliver budt velkommen i en rummelig entré, hvorfra der er adgang til et praktisk bryggers, som også har egen indgang – ideelt til hverdagens gøremål eller som separat adgang for børn eller gæster.
Fra entréen træder du direkte ind i boligens naturlige samlingspunkt: det store, åbne køkken-alrum, hvor der både er god plads til en spisestue og en hyggelig tv-stue. Køkkenet har desuden et tilhørende viktualierum, som giver ekstra opbevaringsplads. Fra spisestuen er der direkte udgang til en skøn terrasse, der vender perfekt i forhold til solen – her er der rig mulighed for at nyde sommerdagene med familie og venner.
I stueplan finder du desuden et gæstetoilet og et godt værelse, som kan bruges som kontor, børneværelse eller soveværelse.
På førstesalen venter yderligere fire gode og regulære værelser samt et stort, lyst badeværelse. I alt får du fem værelser – perfekt til den pladskrævende familie.
Til ejendommen hører en stor og funktionel garage, som også indeholder et ekstra rum, der i dag er indrettet som bar. Her er det let at samle venner og familie til hyggelige stunder.
Haven er nem at holde og vender helt rigtigt i forhold til solen. Her er der både plads til leg, afslapning og haveliv – en lille oase i hverdagen.
Alt i alt får du her en bolig med god plads, mange anvendelsesmuligheder og skønne udearealer – centralt beliggende i rolige og familievenlige omgivelser i Skamby.
Det er værd at bemærke, at ejendommen er løbende moderniseret og senest i 2022 blev både badeværelse og køkken renoveret.
Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig Bredgade 79!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 166 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Udhus | 46 m² |
| Carport | 23 m² |
| Udhus | 23 m² |
| Grundareal | 2.451 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.545 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.768 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.170 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 29.342 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 15,1‰ |
| Kirkeskat | 1,04% |
"Masser af plads inde og ude. Fri for storbylarm, men fuglekvidder i haven. Et hus med både sjæl og leverum. "
"Flinke og hjælpsomme naboer. Det lokale foreningsliv gør meget for at samle byen med diverse tiltag. "
"Haven! Køkkenet og stuerne. "
"Dagligvarer i Søndersø, hvor der er et stort udvalg. Specialbutikker i Otterup og Bogense. "
"Stuen og haven. "
"Efter barn er flyttet hjemmefra, har vi ikke længere brug for så meget plads. "
"Huset er moderniseret, så man kan bruge sin fritid på haven og afslapning. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.