Villa
Nyhed!

Bredgade 79
5485 Skamby

  • 1.395.000 kr. 166 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.395.000 kr.
  • Ejerudgift 1.975 kr.
  • Boligareal 166 m²
  • Grundareal 2.451 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Velkommen til Bredgade 79 – en rummelig og indbydende bolig i hjertet af Skamby

På en stor grund på hele 2.451 m² finder du denne dejlige villa med 166 veludnyttede kvadratmeter bolig og masser af plads både ude og inde – perfekt til den store familie eller til dig, der ønsker god plads omkring dig.

Du bliver budt velkommen i en rummelig entré, hvorfra der er adgang til et praktisk bryggers, som også har egen indgang – ideelt til hverdagens gøremål eller som separat adgang for børn eller gæster.

Fra entréen træder du direkte ind i boligens naturlige samlingspunkt: det store, åbne køkken-alrum, hvor der både er god plads til en spisestue og en hyggelig tv-stue. Køkkenet har desuden et tilhørende viktualierum, som giver ekstra opbevaringsplads. Fra spisestuen er der direkte udgang til en skøn terrasse, der vender perfekt i forhold til solen – her er der rig mulighed for at nyde sommerdagene med familie og venner.

I stueplan finder du desuden et gæstetoilet og et godt værelse, som kan bruges som kontor, børneværelse eller soveværelse.

På førstesalen venter yderligere fire gode og regulære værelser samt et stort, lyst badeværelse. I alt får du fem værelser – perfekt til den pladskrævende familie.
Til ejendommen hører en stor og funktionel garage, som også indeholder et ekstra rum, der i dag er indrettet som bar. Her er det let at samle venner og familie til hyggelige stunder.

Haven er nem at holde og vender helt rigtigt i forhold til solen. Her er der både plads til leg, afslapning og haveliv – en lille oase i hverdagen.

Alt i alt får du her en bolig med god plads, mange anvendelsesmuligheder og skønne udearealer – centralt beliggende i rolige og familievenlige omgivelser i Skamby.

Det er værd at bemærke, at ejendommen er løbende moderniseret og senest i 2022 blev både badeværelse og køkken renoveret.

Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig Bredgade 79!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1900
Ombygget 1984
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 166 m²
Kælder 6 m²
Udhus 46 m²
Carport 23 m²
Udhus 23 m²
Grundareal 2.451 m²
Økonomi
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 1.975 kr.
Finansiering
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.754 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.159 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 29.342
Skatteprocent 26%
Grundskyld 15,1‰
Kirkeskat 1,04%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skamby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skamby
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Rigt foreningsliv
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Masser af plads inde og ude. Fri for storbylarm, men fuglekvidder i haven. Et hus med både sjæl og leverum. "

Sådan er kvarteret

"Flinke og hjælpsomme naboer. Det lokale foreningsliv gør meget for at samle byen med diverse tiltag. "

Det viser vi vores gæster

"Haven! Baren og køkken/stue. "

Her handler vi

"Dagligvarer i Søndersø, hvor der er et stort udvalg. Specialbutikker i Otterup og Bogense. "

Her slapper vi af

"Stuen og haven. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Efter barn er flyttet hjemmefra, har vi ikke længere brug for så meget plads. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Huset er moderniseret, så man kan bruge sin fritid på haven og afslapning. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 1.200.000-1.600.000 kr. på omkring 166 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 11. maj 10.00, kræver tilmelding
Villa

Kosterslevvej 69, Kosterslev, 5471 Søndersø

1.595.000 kr. 173 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Tarup/Næsby

Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Præstevej 48, Korup, 5210 Odense NV

169 m² 5 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Bakkeskråningen 31, Næsby, 5270 Odense N

130 m² 4 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Rostrupvej 58, Rostrup, 5485 Skamby

174 m² 7 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Søhusvej 30, Søhus, 5270 Odense N

85 m² 4 rum